Yhdyskuntalautakunta 2. joulukuuta 2025
2. joulukuuta 2025 16:00
Kiistanalainen rakennuslupa myönnettiin virkamiesten vastustuksesta huolimatta
Yhdyskuntalautakunta myönsi äänin 7-4 rakennusluvan Kerttulankaari 20:een omakotitalon ja talousrakennuksen rakentamiselle. Virkamiehet vastustivat hanketta, koska rakennuspaikka ei täytä yleiskaavan 2 hehtaarin kokovaatimusta ja he katsoivat poikkeamisen haittaavan alueen suunnittelua. Lautakunnan enemmistö perusteli päätöstään sillä, että alueelle on aiemmin myönnetty rakennuslupia ja uusi omakotitalo ei merkittävästi vaikuta alueen maankäyttöön.
Taksat nousevat useilla osa-alueilla
Rakennusvalvonnan taksa nousee keskimäärin 5,6 prosenttia, kaavoituksen hinnat 5-8 prosenttia ja hulevesimaksu 32 eurosta 34 euroon vuodessa. Myös maa-ainestaksa ja ympäristönsuojelun maksut kohoavat noin 5 prosenttia.
Mikroliikenneluvat käyttöön sähköpotkulaudoille
Kunta ottaa 1.1.2026 alkaen käyttöön mikroliikenneluvat, joilla säädellään vuokrasähköpotkulautojen käyttöä. Lupaehdot määrittelevät ajokieltoalueita, nopeusrajoituksia ja pysäköintisääntöjä.
Mittavat investointihankkeet etenevät
Hakkarin liikuntahallin peruskorjaukselta siirrettiin 660 000 euroa Saikantalon rakennushankkeelle töiden etenemisaikataulujen vuoksi. Ruskea-ahteen lähiliikuntapaikan suunnitelma hyväksyttiin 200 000 euron investointiin.
Pysäköintiohjelman kautta kunnanhallitukseen
Lautakunta esitti kunnanhallitukselle kunnan ensimmäisen pysäköintiohjelman hyväksymistä. Ohjelma painottaa rakenteellisia pysäköintiratkaisuja ja liityntäpysäköinnin kehittämistä.
Asialista
Kunta antaa lausunnon alueellisen jätehuoltolautakunnan esityksestä uusiksi jätemaksuiksi vuoden 2026 alusta. Kyse on maksuista, joita kunta perii yrityksiltä ja yhteisöiltä tilanteissa, joissa ne eivät löydä markkinoilta sopivaa jätehuoltopalvelua ja pyytävät apua kunnalta. Nämä taksat koskevat siis kunnan toissijaista jätehuoltovastuuta, joka tulee kyseeseen vain silloin, kun muuta palvelua ei ole saatavilla. Maksujen on katettava palvelujen järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, eikä niitä saa kompensoida tavallisten asukkaiden jätemaksuilla.
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi kunnan ensimmäisen pysäköintiohjelman, joka ohjaa autopaikkojen suunnittelua osana kaavoitusta ja rakentamista. Ohjelma keskittyy erityisesti kuntakeskuksen ja Sääksjärven alueiden kehittämiseen, missä siirrytään pintapysäköinnistä pysäköintihalleihin ja parannetaan junaseman liityntäpysäköintiä. Tavoitteena on tukea joukkoliikenteen käyttöä, tiivistää kaupunkirakennetta ja palvella sekä asukkaiden että yritysten tarpeita. Ohjelma sisältää myös suunnitelmat pysäköinnin hinnoittelusta, valvonnasta ja aikarajoituksista.
Yhdyskuntalautakunta korotti kaavoituksen taksaa yleisen kustannustason nousun vuoksi. Tuntihinnat nousevat 9-17 prosenttia eli kymmenen eurolla, ja muut kaavoitushankkeiden hinnat sekä maksut korottuvat 5-8 prosenttia. Uudet hinnat tulevat voimaan 1. tammikuuta 2026, ja ne vaikuttavat esimerkiksi maanomistajien aloitteesta tehtävien asemakaavojen ja kaavanmuutosten kustannuksiin. Korotuksella turvataan kaavoituspalvelujen rahoitusta ja edesautetaan kunnan taloutta.
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi ympäristönsuojeluviranomaisen taksan korottamisen keskimäärin 5,2 prosentilla 1.1.2026 alkaen. Korotus johtuu yleisestä kustannustason noususta ja tarpeesta saattaa maksut vastaamaan todellisia käsittelykustannuksia. Taksaan lisättiin myös uusia maksuperusteita, kuten maastoliikenne- ja vesiliikennelupien käsittelymaksut. Muutokset koskevat erilaisia lupa-, rekisteröinti-, ilmoitus- ja valvonta-asioiden maksuja.
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi kunnan ympäristönsuojelun valvontasuunnitelman vuosille 2026-2028, joka ohjaa ympäristöviranomaisten valvontaa seuraavien kolmen vuoden ajan. Suunnitelmassa kiinnitetään erityistä huomiota pohjavesien suojeluun - öljysäiliöitä tarkastetaan niiden iän ja sijainnin perusteella, ja vanhojen huoltoasemien ympäristöriskejä seurataan tarkemmin. Lisäksi valvonta kohdentuu kiinteistöihin, jotka eivät ole liittyneet jätevesiviemäriin ja sijaitsevat pohjavesi- tai ranta-alueilla. Uusi vesihuoltolaki tuo vuoden 2026 alusta muutoksia liittämisvelvollisuuteen.
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
Kunnan maa-ainestaksa nousee keskimäärin 5,3 prosenttia yleisen kustannustason nousun vuoksi. Taksa koskee maa-ainesten ottamissuunnitelmien tarkastamista ja valvontaa. Uudet maksut tulevat voimaan 1. tammikuuta 2026 alkaen. Taksan korotus vaikuttaa niihin, jotka hakevat lupia maa-ainesten ottamiseen.
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi palvelusuunnitelman tarkistuksen, joka perustuu kunnanvaltuuston marraskuussa hyväksymään muutostalousarvioon. Tarkistus tuo yhdyskunnan palveluille yhteensä 745 000 euroa lisätuloja, jotka koostuvat jäteavustuksesta (45 000€), puunmyyntituloista (100 000€) ja omaisuuden myyntituotoista (600 000€). Lisäksi investointeihin saadaan 316 000 euroa Hakkarin liikuntasalin peruskorjauksen valtionavustusta. Päätös hyväksyttiin yksimielisesti ja se mahdollistaa suunniteltujen hankkeiden etenemisen tarkistetun talousarvion mukaisesti.
Yhdyskuntalautakunta hylkäsi hakemuksen yksikerroksisen omakotitalon ja talousrakennuksen rakentamisesta Kerttulankaari 20:een. Hakija halusi rakentaa noin 2400 neliömetrin tontille suunnittelutarvealueelle, mutta lautakunta katsoi, että sijoittamisen tai poikkeamisen edellytykset eivät täyty. Naapureilla ei ollut asiasta huomautettavaa, ja ympäristönsuojeluviranomainen piti hanketta toteutuskelpoisena melusuojauksen ja vesihuollon liittymisen ehdoin.
Yhdyskuntalautakunta siirsi 660 000 euroa Hakkarin liikuntahallin peruskorjauksesta Saikantalon rakennushankkeelle vuoden 2025 osalta. Syynä on se, että liikuntahallin työt etenevät hitaammin kuin suunniteltu, kun taas Saikantalon rakennustyöt valmistuvat nopeammin ja vaativat enemmän maksuja tänä vuonna. Ensi vuonna raha siirretään takaisin toiseen suuntaan, joten hankkeiden kokonaisbudjetit pysyvät ennallaan. Kumpikin projekti etenee suunnitellusti, vain maksujen ajankohta muuttuu.
Yhdyskuntajohtaja kertoi lautakunnalle ajankohtaisista asioista, mukaan lukien kunnan talouden tilanteesta ja Lempäälään suunnitellusta vankilan rakentamisesta. Lisäksi käsiteltiin lautakunnan itsearviointikyselyä sekä Lempoisten ja Rantalan saunojen vuokrausehtojen muutoksia ensi vuodelle. Asiat merkittiin tiedoksi ilman erillisiä päätöksiä.
Eduskunnan oikeusasiamies tutkii kantelua Lempäälän kunnan menettelystä, jossa Saikan asuntomessualueen pientalojen rakennussuunnittelutehtävät on luokiteltu vaativiksi. Kantelijaksi epäilee, että koko alueen rakennushankkeiden luokittelu vaativaksi on lainvastaista ja rikkoo perustuslain elinkeinonvapautta. Kunta on vastannut, että linjaus tehtiin ennen alueen rakentamista ja se perustui alueen näkyvään sijaintiin Ideaparkin läheisyydessä sekä asuntomessujen vaatimuksiin. Asiaa käsiteltiin jo vuonna 2024, kun kyselyyn vastattiin sähköpostilla, eikä varsinaista päätöstä tarvinnut tehdä.
Lautakunta merkitsi tiedoksi viranhaltijoiden tekemät päätökset ajalta 6.-26. marraskuuta. Päätökset koskevat yhdyskuntatoimen asioita, kuten rakennuslupia ja kaavoitusta. Lautakunta ei ottanut yhtään päätöksistä uudelleen käsiteltäväkseen, joten ne jäävät voimaan sellaisinaan. Kuntalaiset voivat tarvittaessa kysyä lisätietoja suoraan päätöksen tehneeltä viranhaltijalta.
Lempäälän kunta ottaa käyttöön uuden mikroliikennelupajärjestelmän 1.1.2026 alkaen, joka koskee erityisesti vuokrattavia sähköpotkulautoja. Luvalla kunta voi säädellä sähköpotkulautojen käyttöalueita, ajonopeuksia ja pysäköintipaikkoja turvallisuuden parantamiseksi. Ensimmäiset luvat myönnetään kokeiluluontoisesti yhdeksi vuodeksi kerrallaan. Kunta ei toistaiseksi peri lupien käsittelystä maksuja, mutta maksujen käyttöönottoa harkitaan toimintakauden edetessä.
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi palvelusuunnitelman vuodelle 2026, jolla pannaan toimeen valtuuston päättämä talousarvio. Suunnitelman keskeisenä tavoitteena on kehittää kuntakeskusta ja Sääksjärveä asemakaavoituksen kautta sekä edistää kaavoitettujen tonttien rakentumista. Saikan alueelle valmistuu kaksi uutta liikuntapaikkaa ja tykkilumilatu mahdollistetaan jälleen talvikaudelle 2026-2027. Lisäksi sote-kiinteistöt siirtyvät uudelle Kuntakiinteistöt Oy:lle, mikä vaikuttaa kiinteistöjen ylläpitoon.
Hämeenlinnan hallinto-oikeus pyysi kunnalta lausuntoa valituksesta, jossa hakija vaatii lupaa uuden omakotitalon rakentamiseen Nääjärventielle. Yhdyskuntalautakunta oli hylännyt hakemuksen syyskuussa, koska alue on yleiskaavassa merkitty maa- ja metsätalouskäyttöön eikä rakentamiseen. Alueelle on jo myönnetty useita lupia ja lisärakentaminen tiivistäisi aluetta yleiskaavan vastaisesti. Lautakunta esittää hallinto-oikeudelle, että alkuperäinen hylkäyspäätös oli oikea ja perusteltu.
Yhdyskuntalautakunta päätti nostaa kolme uutta hanketta kunnan investointikoriin vuodelle 2026. Moisiolammentien loppuosan ja Myllyvainio-alueen katujen suunnittelu aloitetaan vuoden 2026 aikana, ja varsinainen rakennustyö alkaa vuonna 2027. Lisäksi Ruskea-ahteen asuinalueelle suunnitellaan uutta lähiliikuntapaikkaa, joka palvelee sekä alueen asukkaita että Saikantalon koululaisia. Nämä hankkeet edistävät yritystoiminnan kehittämistä, uusia asuinalueita ja liikuntamahdollisuuksia kunnassa.
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi rakennusvalvonnan taksan korotuksen, joka tulee voimaan 1.1.2026. Taksa nousee keskimäärin 5,6 prosentilla yleisen kustannustason nousun vuoksi, joten esimerkiksi rakennusluvat ja valvontatarkastukset tulevat hieman kalliimmiksi. Taksaan tehtiin myös teknisiä tarkennuksia aloittamisoikeuksien vakuuksien määräämiseen ja muutoksenhakumenettelyyn liittyen. Maksut määräytyvät sen taksan mukaan, joka on voimassa lupapäätöksen tai viranomaistehtävän suorittamispäivänä.
Pöytäkirjan tarkastajat
Ilmoitusasiat
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi suunnitelmat uudesta lähiliikuntapaikasta Ruskea-ahteen puistoon, joka palvelee keväällä 2026 valmistuvan Saikantalon koululaisia ja päiväkodin lapsia. Tekonurmikentälle voi pelata jalkapalloa, pesäpalloa ja muita pallopelejä sekä talvella luistella, ja se on myös alueen asukkaiden vapaassa käytössä iltaisin ja viikonloppuisin. Kenttä rakennetaan vuoden 2026 aikana 200 000 euron kustannuksella, ja sille haetaan valtionavustusta. Suunnittelussa kuultiin sekä alueen asukkaita että koulun henkilökuntaa.
Alueellinen jätehuoltolautakunta esittää sakokaivo- ja umpikaivolitetteiden kuljetushintojen korotusta vuodelle 2026. Pienten enintään 6 kuutiometrin säiliöiden kuljetushinta nousisi 2,91 euroa eli 118,45 eurosta 121,36 euroon, kun taas suurempien yli 6 kuutiometrin säiliöiden hinta nousisi 2,13 euroa eli 142,55 eurosta 144,68 euroon. Hinnankorotukset johtuvat yleisestä kustannusinflaatiosta ja kuljetusindeksien noususta. Yhdyskuntalautakunta antaa asiasta lausunnon jätehuoltolautakunnalle.
Kunnan hulevesimaksu nousee nykyisestä 32 eurosta 34 euroon kiinteistöä kohden vuoden 2026 alusta. Maksu peritään hulevesijärjestelmän vaikutusalueella sijaitsevilta kiinteistöiltä riippumatta siitä, ovatko ne liittyneet suoraan viemäriverkostoon. Jatkossa hulevesimaksu peritään myös kunnan vuokraamilla rakennetuilla tonteilla. Maksu kattaa kunnan yleisten alueiden hulevesien hallinnan kustannuksia, kuten avo-ojien, hulevesialtaiden ja muiden viivytysrakenteiden ylläpitoa.
Pirkanmaan Jätehuolto esittää uutta jätetaksaa vuodelle 2026, ja yhdyskuntalautakunta antoi siitä lausunnon. Lempäälässä sekajäteastioiden tyhjennyshinnat pysyvät pääosin ennallaan, mutta tiettyjen astiakokojen osalta hinnat nousevat maltillisesti enintään 0,1 eurolla per tyhjennys. Jätemaksun perusmaksuosuus, jolla katetaan neuvontaa ja jäteasemien hoitoa, ei muutu. Uusi taksa on tarkoitus ottaa käyttöön 1.1.2026 alkaen.
Yhdyskuntalautakunta hyväksyi kokouksen esityslistan eli luettelon käsiteltävistä asioista sekä niiden käsittelyjärjestyksen. Tämä on tavanomainen menettely jokaisen kokouksen alussa, jolla varmistetaan että kaikki asiat tulee käsiteltyä sovitussa järjestyksessä.
Lautakunta hyväksyi Lekitek Oy:n palvelusopimuksen hintojen korotuksen vuodelle 2026. Hinnankorotukset johtuvat palkkojen noususta, yleisestä hintojen noususta sekä palvelutason ylläpitämisestä siivous-, viher- ja liikuntapaikkapalveluissa. Sopimusta on tarkennettu erityisesti siivouksen, viherpalveluiden ja liikuntapaikkojen osalta, ja jotkin palvelut on poistettu sopimuksesta kokonaan. Lekitek Oy hoitaa kunnan kiinteistöjen huoltoa, siivousta sekä liikuntapaikkojen ja viheralueiden ylläpitoa.
Tampereen kaupunkiseudun joukkoliikenne Nysse suunnittelee Lempäälän joukkoliikenteen palvelutasoa vuosille 2026-2030. Tavoitteena on sovittaa joukkoliikennepalvelut yhteen kunnan maankäytön suunnittelun kanssa ja tarjota palvelua sinne, missä matkustajia on eniten. Lempäälässä joukkoliikenteen suosio kasvaa tasaisesti - vuonna 2024 nousuja oli noin 932 000, mikä on 2,88 prosenttia enemmän kuin edellisvuonna. Isoimmat muutokset joukkoliikenteeseen on mahdollista toteuttaa vuosina 2028-2029, kun nykyiset liikennöintisopimukset päättyvät.