Ehituskomisjon 2. detsember 2025
2. joulukuuta 2025 16:00
Vaieldav ehitusluba anti ametnike vastuseistu kiuste
Ehituskomisjon andis häältega 7-4 ehitusloa Kerttulankaari 20-le eramaja ja majandushoone ehitamiseks. Ametnikud vastustasid projekti, kuna ehituskoht ei vasta üldplaneeringu 2 hektari suurusenõudele ja nad pidasid erandkorraldust piirkonna planeerimist kahjustavaks. Komisjoni enamus põhjendas oma otsust sellega, et piirkonnale on varem ehituslubasid väljastatud ja uus eramaja ei mõjuta oluliselt piirkonna maakasutust.
Taksud tõusevad mitmel valdkonnal
Ehitusvalvemaks tõuseb keskmiselt 5,6 protsenti, planeerimise hinnad 5-8 protsenti ja sademeveetasu 32 eurolt 34 eurole aastas. Samuti tõusevad maavarataks ja keskkonnakaitsemaksud umbes 5 protsenti.
Mikroliikluse load kasutuselevõtt elektrirullidele
Omavalitsus võtab 1.01.2026 alates kasutusele mikroliikluse load, millega reguleeritakse rendielektrirullide kasutamist. Loa tingimused määratlevad sõidukeelualasid, kiirusepiiranguid ja parkimiseeskirju.
Ulatuslikud investeerimisprojektid arenevad
Hakkari spordihalli põhilisest rekonstrueerimisest suunati 660 000 eurot Saikantaló ehitusprojektile tööde edenemisgraafikute tõttu. Ruskea-ahven lähedalasuvate spordirajatiste plaan kiideti heaks 200 000 euro investeeringuga.
Parkimisprogramm edasi vallavalitsusele
Komisjon tegi vallavalitsusele ettepaneku kiita heaks valla esimene parkimisprogramm. Programm rõhutab strukturaalseid parkimislahendusi ja ühendusparkimise arendamist.
Päevakord
Omavalitsus annab arvamuse piirkondliku jäätmekäitluslautakonna ettepaneku kohta uute jäätmetasude osas alates 2026. aasta algusest. Tegemist on tasudega, mida omavalitsus kogub ettevõtetelt ja ühendustelt olukordades, kus need ei leia turult sobivat jäätmekäitlusteenust ja paluvad abi omavalitsuselt. Need tariifid puudutavad seega omavalitsuse teisest jäätmekäitlusvastutusse, mis tuleb kõne alla ainult siis, kui muud teenust ei ole saadaval. Tasud peavad katma teenuste korraldamisest tulenevad kulud ega tohi neid kompenseerida tavapäraste elanike jäätmetasudega.
Tehnikaamet kiitis heaks valla esimese parkimisprogrammi, mis suunab autoparkide planeerimist osana detailplaneerimist ja ehitamist. Programm keskendub eriti valla keskuse ja Sääksjärvi piirkondade arendamisele, kus liigutakse pinnaparkimiselt parkimishoonete poole ja parandatakse raudteejaama ühendusparkimist. Eesmärgiks on toetada ühistranspordi kasutamist, tihedamaks muuta linnaehitust ning teenindada nii elanike kui ka ettevõtete vajadusi. Programm sisaldab ka parkimise hinnapoliitika, järelevalve ja ajaliste piirangute plaane.
Ühendkunnakomisjon tõstis planeerimistaksa üldise kulutaseme tõusu tõttu. Tunnihinnad tõusevad 9-17 protsenti ehk kümme eurot ning muud planeerimisprojektide hinnad ja tasud tõusevad 5-8 protsenti. Uued hinnad jõustuvad 1. jaanuaril 2026 ja need mõjutavad näiteks maaomanike algatusel koostatavate detailplaneeringute ja planeerimuudatuste kulusid. Tõstuga tagatakse planeerimisteenuste rahastamine ja soodustatakse omavalitsuse majandust.
Omavalitsuslautakond kiitis heaks keskkonnakaitseasutuse tariifistu tõstmise keskmiselt 5,2 protsenti alates 1.1.2026. Tõstmine tuleneb üldisest kuludefondi tõusust ja vajadusest viia tasud vastavusse tegelike menetluskuludega. Tariifistikku lisati ka uusi maksualuseid, nagu maastiku- ja veesõidukite lubade menetlustasud. Muudatused puudutavad erinevate luba-, registreerimis-, teatamis- ja järelevalveasjade tasusid.
Keskkonnatehnikakomisjon kiitis heaks valla keskkonnakaitse järelevalveplaani aastateks 2026-2028, mis juhendab keskkonnaametnikeite järelevalvet järgmise kolme aasta jooksul. Plaanis pööratakse erilist tähelepanu põhjavete kaitsele - õlimahuteid kontrollitakse nende vanuse ja asukoha alusel ning vanade tanklateta keskkonnariske jälgitakse tähelepanelikumalt. Lisaks suunatakse järelevalve kinnistutele, mis ei ole liitunud reoveekanalissatsioosuga ja asuvad põhjavee- või rannapiirkondades. Uus veevarustuse ja kanalisatsiooni seadus toob 2026. aasta algusest muudatused liitumiskohustusesse.
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
Valla maavarade tasu tõuseb keskmiselt 5,3 protsenti üldise kuludeviha tõusu tõttu. Tasu puudutab maavarade võtuplaanide läbivaatamist ja järelevalvet. Uued maksud jõustuvad alates 1. jaanuarist 2026. Tasu tõus mõjutab neid, kes taotlevad lubasid maavarade võtmiseks.
Kogukonnaamet kiitis heaks teeninduskava korrigeerimise, mis põhineb volikogu novembris heakskiidetud muudatuseelarvel. Korrigeerimine toob kogukonna teenustele kokku 745 000 eurot lisatulu, mis koosnevad jäätmetoetusest (45 000€), puidu müügituludest (100 000€) ja vara müügituludest (600 000€). Lisaks saadakse investeeringuteks 316 000 eurot Hakkari spordisaali põhjalikuks renoveerimiseks riigilt antavat toetust. Otsus võeti vastu ühehäälselt ja see võimaldab kavandatud projektide edasiviimist korrigeeritud eelarve kohaselt.
Planeerimiskomisjon lükkas tagasi taotluse ühekorruselise eramaja ja majandushoone ehitamiseks aadressil Kerttulankaari 20. Taotleja soovis ehitada umbes 2400 ruutmeetri suurusele krundile planeerimisvajalikule alale, kuid komisjon leidis, et asukoha määramise või erandite eeldused ei ole täidetud. Naabritel ei olnud asja suhtes märkusi ning keskkonnakaitseasutus pidas projekti elluviidavaks mürakaitse ja veevarustuse ühendamise tingimustel.
Kommunaalmajanduse lautakond kandis üle 660 000 eurot Hakkari spordihalli põhjaliku remondi projektilt Saikantalo ehitusprojektile 2025. aasta osa jaoks. Põhjuseks on see, et spordihalli tööd edenevad planeeritust aeglasemalt, samal ajal kui Saikantalo ehitustööd valmistavad kiiremini ja nõuavad sel aastal rohkem makseid. Järgmisel aastal kantakse raha tagasi vastupidises suunas, mistõttu projektide kogueelarved jäävad samaks. Mõlemad projektid edenevad vastavalt plaanile, muutub ainult maksete ajastus.
Komunaalteenuste juht informeeris volikogu ajankohasematest küsimustest, sealhulgas valla rahalise seisundi kohta ja Lempäälä planeeritava vangla ehitamise kohta. Lisaks käsitleti volikogu enesehinnangu küsitlust ning Lempoisten ja Rantala saunade üüritingimuste muudatusi järgmiseks aastaks. Küsimused võeti teadmiseks ilma eraldi otsusteta.
Parlamendi õiguskantsleri uurib kaebust Lempäälä valla menetluse kohta, kus Saika elamumessialal asuvate väikeelamute ehitusprojekteerimisülesanded on liigitatud nõudlikeks. Kaebaja kahtlustab, et kogu ala ehitusprojektide liigitamine nõudlikeks on seadusevastane ja rikub põhiseaduses sätestatud ettevõtlusvabadust. Vald on vastanud, et suunis kehtestati enne ala ehitamist ja see tugines ala nähtavale asukohale Ideaparki läheduses ning elamumesside nõuetele. Asja käsitleti juba 2024. aastal, kui päringule vastati e-posti teel, ega otsuse tegemist ei olnud vaja.
Komisjon võttis teadmiseks ametnikeisikute tehtud otsused 6.-26. novembri perioodist. Otsused puudutavad kommunaalasjade küsimusi, nagu ehituslube ja planeerimist. Komisjon ei võtnud ühtegi otsust uuesti läbivaatamisele, mistõttu need jäävad kehtima muutmata kujul. Kodanikud saavad vajaduse korral küsida lisateavet otse otsuse teinud ametnikeisikult.
Lempäälä vald võtab 1.1.2026 alates kasutusele uue mikroliikluse lubade süsteemi, mis puudutab eriti rendis olevaid elektrilaudu. Loa abil saab vald reguleerida elektrilaudade kasutuspiirkondi, sõidukiiruseid ja parkimiskohti ohutuse parandamiseks. Esimesed load antakse katselise iseloomuga üheks aastaks korraga. Vald ei võta praegu lubade menetlemise eest tasu, kuid tasude kasutuselevõttu kaalutakse tegevusperioodi edenedes.
Kogukonnateenuste lautakond kiitis heaks teenusplaani aastaks 2026, millega viiakse ellu volikogu otsustatud eelarve. Plaani peamiseks eesmärgiks on arendada valla keskust ja Sääksjärve detailplaneeringu kaudu ning edendada planeeritud kruntide hoonestamist. Saika piirkonda valmivad kaks uut spordikohta ja lumekahur võimaldatakse taas talvehooajaks 2026-2027. Lisaks lähevad sotsiaal- ja tervishoiukinnistud üle uuele ettevõttele Kuntakiinteistöt Oy, mis mõjutab kinnistute ülalpidamist.
Hämeenlinna halduskohus palus vallalt arvamust kaebuse kohta, milles taotleja nõuab luba uue üksikmaja ehitamiseks Nääjärventieel. Ühtekuuluvusnõukogu oli hüljanud taotluse septembris, sest piirkond on üldplaanis märgitud maa- ja metsamajanduse kasutamiseks mitte ehitamiseks. Piirkonnale on juba antud mitu luba ja lisaehitus tihedaks muudaks piirkonda üldplaani vastaselt. Nõukogu esitab halduskohtule, et algne hülgamisotsus oli õige ja põhjendatud.
Kommunaalteenuste lautakond otsustas lisada valla investeerimiskorvi kolm uut hanget aastaks 2026. Moisiolammentie lõpuosa ja Myllyvainio piirkonna tänavate projekteerimine alustatakse 2026. aasta jooksul ja tegelik ehitustöö algab 2027. aastal. Lisaks plaanitakse Ruskea-ahde elamupiirkonda uut lähedast spordiplatsi, mis teenindab nii piirkonna elanikke kui ka Saikantalon kooli õpilasi. Need hanked edendavad ettevõtluse arendamist, uusi elamupiirkondi ja spordivõimalusi vallas.
Kommunaalkomisjon kiitis heaks ehitusjärelevalve taksa tõstmise, mis jõustub 1.1.2026. Taksa tõuseb keskmiselt 5,6 protsenti üldise kulutaseme tõusu tõttu, seega näiteks ehitusload ja järelevalvetarkastused muutuvad veidi kallimaks. Taksas tehti ka tehnilisi täpsustusi alustamisõiguste tagatiste määramise ja muutmismenetlusega seonduvalt. Maksud määratakse vastavalt taksale, mis kehtib loaotsuse või ametiülesande täitmise päeval.
Pöytäkirjan tarkastajat
Ilmoitusasiat
Ühiskonnalautakunta kiitis heaks uue lähiliikuntaväljaku plaanid Ruskea-ahteen parki, mis teenindab 2026. aasta kevadel valmiva Saikantalon kooli õpilasi ja lasteaia lapsi. Tehisnurmeväljal saab mängida jalgpalli, pesapalli ja muid pallimänge ning talvel uisutada, samuti on see õhtuti ja nädalavahetustel piirkonna elanike vabaks kasutamiseks. Väljak ehitatakse 2026. aasta jooksul 200 000 euro maksumusega ja selleks taotletakse riigitoetust. Planeerimisel kuulati nii piirkonna elanikke kui ka kooli personali.
Piirkondlik jäätmekäitluslautakond esitab kogumiskaevude ja ummikkaevu jäätmete vedude hindade tõstmist aastaks 2026. Väikeste kuni 6 kuupmeetri mahutavate mahutite veohind tõuseks 2,91 eurot ehk 118,45 eurolt 121,36 eurole, samas kui suuremad üle 6 kuupmeetri mahutavate mahutite hind tõuseks 2,13 eurot ehk 142,55 eurolt 144,68 eurole. Hinnatõusud tulenevad üldisest kuluinflatsioonist ja vedamisindeksite tõusust. Kommunaallautakond annab asjast arvamuse jäätmekäitluslautakonnale.
Omavalitsuse sademeetaks tõuseb praeguselt 32 eurolt 34 eurole kinnisvarale aastas 2026. aasta algusest. Maksu võetakse sademevete süsteemi mõjupiirkonnas asuvatelt kinnisvaradelt olenemata sellest, kas need on ühendatud otse kanalisatsioonivõrku. Edaspidi võetakse sademeetaksu ka omavalitsuse renditud ehitatud kruntidelt. Maks katab omavalitsuse üldiste alade sademevete haldamise kulusid, nagu kraavide, sademete kogumisbassenide ja teiste viivitusehitiste ülalpidamist.
Pirkanmaan Jätehuolto esitab uut jäätmetaksa aastaks 2026 ja infrastruktuurkomisjon andis selle kohta arvamuse. Lempäälas jäävad segajäätmete konteinerite tühjendamise hinnad põhiliselt samaks, kuid teatud konteineri suuruste puhul tõusevad hinnad mõõdukalt kuni 0,1 euro võrra tühjenduse kohta. Jäätmetasu põhimaksu osa, millega kaetakse nõustamist ja jäätmejaamade hooldamist, ei muutu. Uut taksa on kavas kasutusele võtta alates 1.1.2026.
Keskkonnakomisjon kiitis heaks koosoleku päevakorra ehk käsitletavate küsimuste loetelu ning nende käsitlemise järjekorra. See on tavaline toiming iga koosoleku alguses, millega tagatakse, et kõik küsimused käsitletakse kokkulepitud järjekorras.
Lautakund kiitis heaks Lekitek Oy teenuslepingu hindade tõstmise 2026. aastaks. Hinnatõusud tulenevad palkade kasvust, üldisest hindade tõusust ning teenustaseme säilitamisest koristus-, haljastus- ja spordikohateenustes. Lepingut on täpsustatud eriti koristuse, haljasteenuste ja spordipaikade osas, ning mõned teenused on lepingust täielikult välja jäetud. Lekitek Oy tegeleb omavalitsuse kinnisvarade hoolduse, koristuse ning spordipaikade ja haljasalade ülalpidamisega.
Tampere linnapiirkonna ühistransport Nysse planeerib Lempäälä ühistranspordi teenusetaset aastateks 2026-2030. Eesmärgiks on kooskõlastada ühistransporditeenused valla maakasutuse planeerimisega ja pakkuda teenust sinna, kus reisijaid on kõige rohkem. Lempääläs kasvab ühistranspordi populaarsus ühtlaselt - 2024. aastal oli sisseastumisi umbes 932 000, mis on 2,88 protsenti rohkem kui eelmisel aastal. Suurimad muudatused ühistranspordis on võimalik ellu viia aastatel 2028-2029, kui praegused liikluslepingud lõppevad.