Samhällsbyggnadsnämnden

Det söks bygglov för ett bestämt område om cirka 5600 kvadratmeter vid Aksuntie, där det föreslås att en enplansvilla på 190 kvadratmeter ska byggas. Området ligger inom ett planbelagt område mitt i en bandbebyggelse, där det redan finns vägar och vattenförsörjning. Enligt landskapsplanen är området märkt som stationsområde som ska förtätas och område för tätortsverksamhet, vilket stöder att ny bostadsbebyggelse lokaliseras till denna plats. Nämnden behandlar ansökan och ger sitt utlåtande över den.

Peab Industri Oy ansöker om tillstånd att fortsätta krossning av bergkross i Aukeasuo- och Hakamäki-området i början av juni, trots att det nuvarande miljötillståndet endast tillåter verksamhet till slutet av maj. Ett elfel i företagets krossningsutrustning försenade starten av vårsäsongens produktion, och nu behövs högst 10 ytterligare arbetsdagar i juni för att få produktionsmängden till planerad nivå. Samhällsnämnden föreslår att nytt miljötillstånd inte behövs, eftersom det handlar om ett engångsundantag som inte ökar den totala krossningsmängden eller miljöpåverkan. Det producerade stenmaterialet går till den intilliggande asfaltanläggningens användning, och utan lokal produktion skulle stenmaterial behöva transporteras från längre bort, vilket skulle öka trafiken i området.

Samhällsbyggnadsnämnden behandlar Turfyards Oy:s rättelseyrkande gällande upphandling av konstgräs för närliggande motionsplats i Ruskea-ahde. Turfyards är missnöjda med att deras anbud förkastades eftersom det inte uppfyllde alla tekniska krav såsom villkor gällande antal vattenhål och ITF-certifiering. Upphandlingen vanns av någon annan leverantör bland tre anbud, men nu ska nämnden besluta om Turfyards överklagande ska godkännas eller om det ursprungliga avslaget ska stå fast. Beslutet påverkar om konstgräsprojektet genomförs som planerat eller om upphandlingen måste startas på nytt.

För fastigheten Rantoistentie 163 föreslås att lokaliseringstillstånd beviljas för bostads- och ekonomibyggnad samt undantagstillstånd från planlagd jord- och skogsbruk. Som byggplats avses att bilda ett bestämt område om cirka 0,35 hektar från den stora 171 hektar stora lägenheten. Området ligger i närheten av riksväg 3 i ett område med byggtryck, där det finns vatten- och avloppsanslutningar. Enligt landskapsplanen är området ett potentiellt framtida utvidgningsområde för samhällsstrukturen, men i den nuvarande generalplanen är det reserverat för jord- och skogsbruk.

Kommunalnämnden föreslås besluta om etableringstillstånd och dispens för Yrjöläntie 38, där en barnfamilj ansöker om tillstånd att bygga enfamiljshus och ekonomibyggnad på en 0,71 hektar stor fastighet. Projektet kräver dispens från delgeneralplanens krav på minst 2 hektar stor byggplats, eftersom tomten är klart mindre än detta. Sökandena motiverar dispensen med att det redan finns tomter av motsvarande storlek i området, att fastigheten har färdiga anslutningar och att den ligger mindre än en kilometer från Nurmi skola. Området tillhör planbelagt område, vilket innebär att byggande kräver kommunens tillstånd.

Den regionala avfallshanteringsnämnden föreslår att avgiftstaxan ändras från mitten av juni så att avfallsavgifterna framöver skulle bestämmas efter avfallstyp enligt volym i kubikmeter i stället för den nuvarande tonnbaserade faktureringen. Ändringen skulle förenkla prissättningen och bättre uppmuntra till sortering, då blandade lass inte längre skulle kosta enligt det dyraste avfallet. Samhällsnämnden föreslår att Lempääla kommun konstaterar att den inte har något att anmärka på den föreslagna ändringen. Den nya taxan skulle också underlätta användningen av självbetjäningspunkter och självständig service.

Samhällsnämnden föreslås godkänna samhällsserviceområdets del av kommunens delårsöversikt för första kvartalet 2026. Rapporten innehåller uppgifter om hur budgetmålen uppnåtts, användningen av anslag och läget för investeringsprogrammet fram till slutet av april. Eftersom nämndens sammanträde hålls innan bokföringen är slutligt färdigställd, är en del av de ekonomiska uppgifterna fortfarande preliminära. De godkända uppgifterna överförs som en del av den helheterapport som kommunstyrelsen behandlar och som slutligen ska beslutas av fullmäktige i juni.

Den regionala avfallshanteringsnämnden föreslår ändring av avfallstaxan från och med 15.6.2026 och begär yttrande från Lempäälä kommun i ärendet. Enligt förslaget skulle avfallsavgifterna i fortsättningen bestämmas utifrån avfallsspecifik volym (kubikmeter) istället för tonnbaserad prissättning. Ändringen skulle förenkla avfallstaxan och uppmuntra småproducenter till bättre sortering av avfall, då avgiften skulle bestämmas mer exakt enligt typ och mängd av producerat avfall. För kommunstyrelsen föreslås att besluta att kommunen inte har något att yttra om den föreslagna ändringen.

Sökanden föreslår att bygga ny bostadsbyggnad, garage-skjulkombination samt baststuga på fastigheten Virtasentie 45. Projektet kräver lokaliseringstillstånd och dispens, eftersom baststugan som är under 30 kvadratmeter skulle placeras på cirka 20 meters avstånd från stranden på jord- och skogsbruksmark enligt generalplanen. Vattenförsörjningen skulle genomföras med egen borrbrunnen och sluten tank, eftersom det kommunala nätet inte sträcker sig till området. Området ligger inom planbelagt område där byggande kräver särskild markanvändningsövervägning på grund av tät bebyggelse och strandläge.

Miljöchefen presenterar för samhällsnämnden ett förslag till ny byggordning för remissbehandling. Byggordningen är kommunens viktiga regelverk som definierar byggregler och krav på lokal nivå. Nämnden för en inledande diskussion om förslaget, varefter det går vidare till fortsatt beredning och senare till egentligt beslut.

Samhällschefen presenterar för nämnden aktuella ärenden, inklusive ekonomins utfallsuppgifter. Ärendepunkten är ett meddelande där inga egentliga beslut fattas utan samhällssektorns situation genomgås. Nämnden föreslås anteckna uppgifterna till kännedom.

Nämnden föreslås godkänna föredragningslistan för sammanträdet den 5.5.2026 och ärendenas behandlingsordning. Enligt förvaltningsreglementet behandlas ärendena i den ordning som anges i föredragningslistan, om inte nämnden beslutar annat. Nämnden kan vid behov även ta upp andra ärenden för behandling eller ta bort ärenden från listan.

Samhällsnämnden föreslår inlösen av Nurmi skolas flyttbara byggnad till kommunens ägo för 135 360 euro. Skolan har varit under leasingavtal sedan 2019, men avtalet upphör hösten 2026 och kan inte längre förlängas. Inlösen kräver att kommunfullmäktige godkänner ett tilläggsanslag på cirka 139 500 euro till budgeten, eftersom förvärvet inte är budgeterat för i år. Utbildnings- och undervisningsnämnden har redan tillstyrkt inlösen eftersom byggnaden fortfarande behövs för skolverksamhet.

För kommunstyrelsen föreslås att besluta om att avbryta upphandlingen av markbyggnadsentreprenad för Ruskea-ahde fält och genomföra ny upphandling. Den ursprungliga anbudskonkurrensen genomfördes som småupphandling under tröskelvärdet 150 000 euro, men alla mottagna anbud översteg denna summa. Eftersom upphandlingen översteg det nationella tröskelvärdet skulle den ha publicerats i Hilma-systemet, vilket inte gjordes i strid med upphandlingslagen. Entreprenaden avses upphandlas på nytt som nationell upphandling med iakttagande av korrekta förfaranden.

Puntala lägercenter byggnader är i dåligt skick och hälsomyndigheterna har krävt brådskande reparationer för att säkerställa verksamhetens fortsättning. Samhällsnämnden föreslås godkänna en framstegsplan för reparationer, enligt vilken de mest nödvändiga åtgärderna såsom vatten- och avloppsanslutning samt grundrenovering av köket genomförs våren 2027 före sommarlägrens början. Kostnadskalkylen för åtgärderna är minst 170 000 euro, varför det föreslås att en investeringsanslag avsätts i budgeten för år 2027. Övriga av hälsomyndigheterna krävda reparationer skulle genomföras år 2028.

För kommunstyrelsen presenteras för kännedom tjänsteinnehavarnas fattade beslut från perioden 9.4.-29.4.2026. Besluten har sammanställts i en rapport som har skickats till nämndens ledamöter tillsammans med föredragningslistan. Enligt förslaget antecknar nämnden tjänsteinnehavarbesluten för kännedom och tar inte upp dem för separat behandling. Det handlar om en rutinmässig ärende där tjänsteinnehavarnas beslutsfattande övervakas.