لجنة التخطيط العمراني

يُطلب ترخيص البناء لقطعة أرض محددة بمساحة حوالي 5600 متر مربع على طول Aksuntie، حيث يُقترح بناء مبنى سكني من طابق واحد بمساحة 190 متر مربع. تقع المنطقة في منطقة تخطيط حيث تكون هناك حاجة للتخطيط في وسط التجمع الشريطي، حيث توجد بالفعل طرق وخدمات المياه والصرف الصحي. وفقاً لخطة المقاطعة، تم تعيين المنطقة كمناطق محطات مكثفة ومنطقة لأنشطة التجمعات السكنية، مما يدعم إنشاء سكن جديد في هذا الموقع. تنظر اللجنة في الطلب وتقدم رأيها بشأنه.

تتقدم شركة Peab Industri Oy بطلب للحصول على ترخيص لمواصلة تكسير المواد الحجرية الصخرية في منطقة Aukeasuo و Hakamäki في أوائل شهر يونيو، على الرغم من أن ترخيص البيئة الحالي يسمح بالعمل فقط حتى نهاية شهر مايو. أدى عطل كهربائي في معدات التكسير الخاصة بالشركة إلى تأخير بداية موسم الإنتاج الربيعي، والآن هناك حاجة إلى 10 أيام عمل إضافية كحد أقصى في شهر يونيو لجعل كمية الإنتاج تصل إلى المستوى المخطط له. تقترح لجنة الخدمات المجتمعية عدم الحاجة إلى ترخيص بيئي جديد، لأن الأمر يتعلق بانحراف لمرة واحدة لا يزيد من إجمالي كمية التكسير أو التأثيرات البيئية. تذهب المواد الحجرية المنتجة لاستخدام محطة الأسفلت المجاورة، وبدون الإنتاج المحلي سيتعين نقل المواد الحجرية من مسافة أبعد، مما سيزيد من حركة المرور في المنطقة.

تتعامل لجنة الخدمات المجتمعية مع طلب التصحيح المقدم من شركة Turfyards Oy بشأن شراء العشب الصناعي لمنطقة الرياضة المحلية في Ruskea-ahde. شركة Turfyards غير راضية عن رفض عرضها لأنه لم يستوف جميع المتطلبات التقنية مثل عدد فتحات تصريف المياه وشروط شهادة ITF. فازت في المناقصة شركة أخرى من بين ثلاثة عروض، لكن يتوجب على اللجنة الآن أن تقرر ما إذا كانت ستقبل شكوى Turfyards أم ستبقي على قرار الرفض الأصلي. سيؤثر القرار على ما إذا كان مشروع العشب الصناعي سيتم تنفيذه كما هو مخطط له أم سيتعين إعادة تشغيل المناقصة.

يُقترح منح ترخيص موقع لمبنى سكني واقتصادي وترخيص استثناء من الاستخدام الزراعي والحراجي المخطط له للعقار Rantoistentie 163. من المقرر تشكيل قطعة أرض بناء بمساحة حوالي 0.35 هكتار من قطعة أرض كبيرة مساحتها 171 هكتاراً. تقع المنطقة بالقرب من الطريق السريع رقم 3 في منطقة عليها ضغط بناء، حيث توجد خطوط مياه وصرف صحي. وفقاً للخطة الإقليمية، تُعتبر المنطقة منطقة توسع محتملة لهيكل المجتمع المستقبلي، ولكن في الخطة العامة الحالية، فهي مخصصة للاستخدام الزراعي والحراجي.

يُعرض على لجنة التخطيط العمراني اتخاذ قرار بشأن تصريح الموقع وقرار الاستثناء لـ Yrjöläntie 38، حيث تتقدم عائلة لديها أطفال بطلب للحصول على تصريح لبناء منزل عائلي ومبنى اقتصادي على عقار بمساحة 0.71 هكتار. يتطلب المشروع استثناءً من متطلب الحد الأدنى لحجم قطعة البناء البالغ هكتارين وفقاً للخطة الجزئية العامة، حيث أن القطعة أصغر بوضوح من ذلك. يبرر مقدمو الطلب الاستثناء بأن المنطقة تضم بالفعل قطعاً بأحجام مماثلة، وأن العقار يحتوي على توصيلات جاهزة ويقع على بُعد أقل من كيلومتر واحد من مدرسة Nurmi. تنتمي المنطقة إلى منطقة تحتاج تخطيطاً، لذا فإن البناء يتطلب تصريحاً من البلدية.

تقترح لجنة إدارة النفايات الإقليمية تعديل رسوم النفايات اعتباراً من منتصف يونيو بحيث تُحدد رسوم النفايات مستقبلاً حسب نوع النفايات وفقاً للحجم بالمتر المكعب بدلاً من نظام الفوترة الحالي القائم على الوزن بالطن. هذا التغيير سيبسط التسعير ويحفز بشكل أفضل على الفرز، حيث لن تعود الأحمال المختلطة تُحسب وفقاً لأغلى نوع نفايات. تقترح لجنة المجتمع أن تعلن بلدية Lempäälä أنه ليس لديها اعتراض على التغيير المقترح. الرسوم الجديدة ستسهل أيضاً استخدام نقاط الخدمة الذاتية والتعامل المستقل.

يُقترح على لجنة المجتمع الموافقة على نصيب منطقة خدمات المجتمع في مراجعة الربع الأول من عام 2026 للبلدية. يتضمن التقرير معلومات حول تحقيق أهداف الميزانية، واستخدام الاعتمادات المالية، وحالة برنامج الاستثمارات حتى نهاية شهر أبريل. نظراً لأن اجتماع اللجنة يُعقد قبل الانتهاء النهائي من المحاسبة، فإن جزءاً من البيانات المالية لا يزال أولياً. ستنتقل المعلومات المعتمدة لتصبح جزءاً من التقرير الشامل الذي ستتعامل معه إدارة البلدية وأخيراً لمجلس البلدية لاتخاذ قرار بشأنه في يونيو.

تقترح لجنة إدارة النفايات الإقليمية تغيير رسوم النفايات اعتباراً من 15.6.2026، وتطلب من بلدية Lempäälä إبداء رأيها في هذا الشأن. وفقاً للاقتراح، ستحدد رسوم النفايات مستقبلاً على أساس الحجم حسب نوع النفايات (متر مكعب) بدلاً من التسعير على أساس الطن. هذا التغيير سيبسط رسوم النفايات وسيشجع منتجي الكميات الصغيرة على فرز النفايات بشكل أفضل، حيث ستحدد الرسوم بدقة أكبر حسب نوع وكمية النفايات المنتجة. يُعرض على لجنة الخدمات المجتمعية اتخاذ قرار بأن البلدية ليس لديها ما تدلي به بشأن التغيير المقترح.

يقترح مقدم الطلب بناء مبنى سكني جديد، ومزيج من المرآب والمظلة، وكوخ ساونا في عقار Virtasentie 45. يتطلب المشروع ترخيص تموضع واستثناءً، لأن كوخ الساونا الذي تقل مساحته عن 30 متراً مربعاً سيتم تموضعه على بعد حوالي 20 متراً من الشاطئ على أرض زراعية وحرجية وفقاً للمخطط العام. سيتم تنفيذ إمدادات المياه عبر بئر خاص وخزان مياه مغلق، حيث أن الشبكة البلدية لا تصل إلى المنطقة. تقع المنطقة في منطقة تحتاج إلى تخطيط، حيث يتطلب البناء اعتباراً خاصاً لاستخدام الأراضي بسبب الإسكان الكثيف والموقع على الشاطئ.

يقدم مدير البيئة للجنة المجتمع مقترح نظام البناء الجديد للمناقشة التمهيدية. نظام البناء هو دليل مهم للبلدية يحدد قواعد ومتطلبات البناء على المستوى المحلي. تجري اللجنة مناقشة أولية حول المقترح، وبعد ذلك يتقدم إلى الإعداد الإضافي وفيما بعد إلى اتخاذ القرار الفعلي.

يعرض مدير الشؤون المجتمعية على اللجنة الأمور الحالية، بما في ذلك بيانات تنفيذ الميزانية. هذا البند هو إخطار لا تتخذ فيه قرارات فعلية بل يتم استعراض وضع القطاع المجتمعي. يُطلب من اللجنة أن تحيط علماً بهذه المعلومات.

يُقترح على اللجنة الموافقة على جدول أعمال اجتماع 5.5.2026 وترتيب معالجة الموضوعات. وفقاً للائحة الإدارية، تتم معالجة الموضوعات بالترتيب المحدد في جدول الأعمال، ما لم تقرر اللجنة خلاف ذلك. يمكن للجنة عند الضرورة أن تتناول موضوعات أخرى أو حذف موضوعات من القائمة.

تقترح لجنة التطوير الحضري شراء مبنى مدرسة Nurmi المنقول لملكية البلدية بسعر 135,360 يورو. كانت المدرسة تحت عقد تأجير منذ عام 2019، لكن العقد ينتهي في خريف 2026 ولا يمكن تجديده. يتطلب الشراء موافقة مجلس البلدية على اعتماد إضافي يبلغ حوالي 139,500 يورو للميزانية، حيث لم يتم إدراج هذه المشتراة في ميزانية هذا العام. لقد أيدت لجنة التعليم والتربية الشراء بالفعل، لأن المبنى لا يزال مطلوباً للاستخدام المدرسي.

يُعرض على لجنة الخدمات المجتمعية اتخاذ قرار بوقف شراء مقاولة أعمال الأرض لحقل Ruskea-ahde وإعادة التنافس عليها. تم تنفيذ مناقصة العروض الأصلية كشراء صغير بقيمة حدية أقل من 150,000 يورو، لكن جميع العروض المستلمة تجاوزت هذا المبلغ. نظراً لأن الشراء تجاوز العتبة الوطنية، كان ينبغي نشره في نظام Hilma، مما لم يتم فعله بما يخالف قانون المشتريات. من المقرر إعادة التنافس على المقاولة كشراء وطني مع اتباع الإجراءات الصحيحة.

مباني مركز Puntala للمعسكرات في حالة سيئة وقد طلبت السلطات الصحية إجراء إصلاحات عاجلة لضمان استمرار الأنشطة. يُقدم للجنة المجتمعات خطة تطوير الإصلاحات للموافقة عليها، والتي بموجبها ستتم الأعمال الأكثر ضرورة مثل توصيلات المياه والصرف الصحي والتجديد الأساسي للمطبخ في ربيع 2027 قبل بدء المعسكرات الصيفية. التكلفة التقديرية للإجراءات هي على الأقل 170,000 يورو، ولذلك يُقترح تخصيص اعتماد استثماري في ميزانية عام 2027. باقي الإصلاحات المطلوبة من السلطات الصحية ستتم في عام 2028.

يتم عرض قرارات الموظفين المتخذة في الفترة من 9.4.-29.4.2026 على لجنة التطوير العمراني للعلم. تم تجميع القرارات في تقرير تم تسليمه لأعضاء اللجنة مع جدول الأعمال المقترح. وفقاً للاقتراح، تأخذ اللجنة قرارات الموظفين علماً ولا تتناولها للمناقشة بشكل منفصل. الأمر يتعلق بمسألة روتينية حيث يتم الإشراف على صنع القرار من قبل الموظفين.