Yhdyskuntalautakunta

Rantoistentie 163 -kiinteistölle ehdotetaan myönnettäväksi sijoittamislupa asuin- ja talousrakennukselle sekä poikkeamislupa kaavoitetusta maa- ja metsätalouskäytöstä. Rakennuspaikaksi on tarkoitus muodostaa noin 0,35 hehtaarin määräala suuresta 171 hehtaarin tilasta. Alue sijaitsee valtatie 3:n läheisyydessä rakennuspaineisella alueella, jossa on vesijohto- ja viemäriyhteydet. Maakuntakaavan mukaan alue on potentiaalinen tulevaisuuden yhdyskuntarakenteen laajenemisalue, mutta nykyisessä yleiskaavassa se on varattu maa- ja metsätalouskäyttöön.

Yhdyskuntalautakunnalle esitetään päätettäväksi sijoittamislupaa ja poikkeamispäätöstä Yrjöläntie 38:aan, jossa lapsiperhe hakee lupaa rakentaa omakotitalo ja talousrakennus 0,71 hehtaarin kokoiselle kiinteistölle. Hanke vaatii poikkeamista osayleiskaavan mukaisesta vähintään 2 hehtaarin rakennuspaikan kokovaatimuksesta, sillä tontti on selvästi tätä pienempi. Hakijat perustelevat poikkeamista sillä, että alueella on jo vastaavan kokoisia tontteja, kiinteistölle on valmiit liittymät ja se sijaitsee alle kilometrin päässä Nurmen koulusta. Alue kuuluu suunnittelutarvealueeseen, joten rakentaminen edellyttää kunnan lupaa.

Peab Industri Oy hakee lupaa jatkaa kalliokiviaineksen murskausta Aukeasuon ja Hakamäen alueella kesäkuun alkupuolella, vaikka nykyinen ympäristölupa sallii toiminnan vain toukokuun loppuun saakka. Yrityksen murskauslaitteiden sähkövika viivästytti kevään tuotantokauden alkua, ja nyt tarvitaan korkeintaan 10 lisätyöpäivää kesäkuussa tuotantomäärän saattamiseksi suunnitellulle tasolle. Yhdyskuntalautakunta ehdottaa, että uutta ympäristölupaa ei tarvita, koska kyse on kertaluontoisesta poikkeuksesta, joka ei lisää kokonaismurskausmäärää tai ympäristövaikutuksia. Tuotettu kiviaines menee viereisen asfalttiaseman käyttöön, ja ilman paikallista tuotantoa kiviainesta jouduttaisiin kuljettamaan kauempaa, mikä lisäisi liikennettä alueella.

Haetaan rakennuslupaa noin 5600 neliön määräalalle Aksuntien varressa, jolle esitetään rakennettavaksi 190 neliömetrin yksikerroksinen asuinrakennus. Alue sijaitsee suunnittelutarvealueella nauhataajaman keskellä, jossa on jo olemassa teitä ja vesihuoltoa. Maakuntakaavan mukaan alue on merkitty tiivistettäväksi asemanseuduiksi ja taajamatoimintojen alueeksi, mikä tukee uuden asumisen sijoittumista tälle paikalle. Lautakunta käsittelee hakemuksen ja antaa siitä lausuntonsa.

Alueellinen jätehuoltolautakunta ehdottaa jätetaksan muuttamista kesäkuun puolivälistä alkaen siten, että jätemaksut määräytyisivät jatkossa jätelajikohtaisesti tilavuuden mukaan kuutiometreittäin nykyisen tonniperusteisen laskutuksen sijaan. Muutos yksinkertaistaisi hinnoittelua ja kannustaisi paremmin lajitteluun, kun sekalaiset kuormat eivät enää maksaisi kalleimman jätteen mukaan. Yhdyskuntalautakunta ehdottaa, että Lempäälän kunta toteaa, ettei sillä ole huomautettavaa ehdotettuun muutokseen. Uusi taksa helpottaisi myös itsepalvelupisteiden käyttöä ja omatoimista asiointia.

Yhdyskuntalautakunta ehdotetaan hyväksymään yhdyskunnan palvelualueen osuus kunnan vuoden 2026 ensimmäisen vuosineljänneksen osavuosikatsaukseen. Raportti sisältää tiedot talousarvion tavoitteiden toteutumisesta, määrärahojen käytöstä ja investointiohjelman tilanteesta huhtikuun loppuun mennessä. Koska lautakunnan kokous pidetään ennen kirjanpidon lopullista valmistumista, osa taloustiedoista on vielä alustavia. Hyväksytyt tiedot siirtyvät osaksi kunnanhallituksen käsittelemää kokonaisraporttia ja lopulta valtuuston päätettäväksi kesäkuussa.

Yhdyskuntalautakunta käsittelee Turfyards Oy:n oikaisuvaatimusta koskien Ruskea-ahteen lähiliikuntapaikan tekonurmen hankintaa. Turfyards on tyytymätön siihen, että heidän tarjouksensa hylättiin, koska se ei täyttänyt kaikkia teknisiä vaatimuksia kuten vesireikien määrää ja ITF-sertifiointia koskevia ehtoja. Kilpailutuksen voitti jokin muu toimittaja kolmen tarjouksen joukosta, mutta nyt lautakunnan tulee päättää, hyväksytäänkö Turfyardsin valitus vai pidetäänkö alkuperäinen hylkäyspäätös voimassa. Päätös vaikuttaa siihen, toteutuuko tekonurmihanke suunnitellulla tavalla vai joudutaanko kilpailutus käynnistämään uudelleen.

Alueellinen jätehuoltolautakunta ehdottaa jätetaksan muuttamista 15.6.2026 alkaen, ja pyytää Lempäälän kunnalta lausuntoa asiasta. Ehdotuksen mukaan jätemaksut määräytyisivät jatkossa jätelajikohtaisen tilavuuden (kuutiometri) perusteella tonnipohjaisen hinnoittelun sijaan. Muutos yksinkertaistaisi jätetaksaa ja kannustaisi pientuojia parempaan jätteiden lajitteluun, kun maksu määräytyisi tarkemmin tuotetun jätteen lajin ja määrän mukaan. Yhdyskuntalautakunnalle esitetään päätettäväksi, että kunnalla ei ole lausuttavaa ehdotettuun muutokseen.

Hakija ehdottaa rakennettavaksi uutta asuinrakennusta, autotalli-katosyhdistelmää sekä saunamökkiä Virtasentie 45:n kiinteistölle. Hanke edellyttää sijoituslupaa ja poikkeamista, koska alle 30 neliömetrin saunamökki sijoitettaisiin noin 20 metrin etäisyydelle rannasta yleiskaavan maa- ja metsätalousmaalle. Vesihuolto toteutettaisiin omalla porakaivolla ja umpisäiliöllä, sillä kunnallinen verkosto ei ulotu alueelle. Alue sijaitsee suunnittelutarvealueella, jossa rakentaminen edellyttää erityistä maankäytöllistä harkintaa tiiviin asutuksen ja rantasijainnin vuoksi.

Ympäristöpäällikkö esittelee yhdyskuntalautakunnalle uuden rakennusjärjestyksen ehdotuksen lähetekeskustelua varten. Rakennusjärjestys on kunnan tärkeä ohjeisto, joka määrittelee rakentamisen säännöt ja vaatimukset paikallisesti. Lautakunta käy alkukeskustelun ehdotuksesta, minkä jälkeen se etenee jatkovalmisteluun ja myöhemmin varsinaiseen päätöksentekoon.

Yhdyskuntajohtaja esittelee lautakunnalle ajankohtaisia asioita, mukaan lukien talouden toteumatietoja. Asiakohta on tiedoksianto, jossa ei tehdä varsinaisia päätöksia vaan käydään läpi yhdyskuntasektorin tilannetta. Lautakunnan esitetään merkitsevän tiedot tiedoksi.

Lautakunnalle ehdotetaan hyväksyttäväksi kokouksen 5.5.2026 esityslista ja asioiden käsittelyjärjestys. Hallintosäännön mukaan asiat käsitellään esityslistassa määrätyssä järjestyksessä, ellei lautakunta päätä toisin. Lautakunta voi tarvittaessa ottaa käsittelyyn myös muita asioita tai poistaa asioita listalta.

Yhdyskuntalautakunta esittää Nurmen koulun siirtokelpoisen rakennuksen lunastamista kunnan omistukseen 135 360 euron hintaan. Koulu on ollut leasing-sopimuksella vuodesta 2019, mutta sopimus päättyy syksyllä 2026 eikä sitä voida enää jatkaa. Lunastus vaatii kunnanvaltuustolta noin 139 500 euron lisämäärärahan hyväksynnän talousarvioon, sillä hankintaa ei ole budjetoitu tälle vuodelle. Kasvatus- ja opetuslautakunta on jo puoltanut lunastusta, koska rakennusta tarvitaan edelleen koulukäyttöön.

Yhdyskuntalautakunnalle esitetään päätettäväksi Ruskea-ahteen kentän maanrakennusurakan hankinnan keskeyttämistä ja uudelleen kilpailuttamista. Alkuperäinen tarjouskilpailu toteutettiin pienhankintana alle 150 000 euron raja-arvolla, mutta kaikki saadut tarjoukset ylittivät tämän summan. Koska hankinta ylitti kansallisen kynnysarvon, se olisi pitänyt julkaista Hilma-järjestelmässä, mitä ei tehty hankintalain vastaisesti. Urakka on tarkoitus kilpailuttaa uudelleen kansallisena hankintana oikeita menettelytapoja noudattaen.

Puntalan leirikeskuksen rakennukset ovat huonossa kunnossa ja terveysviranomaiset ovat vaatineet kiireellisiä korjauksia toiminnan jatkumisen turvaamiseksi. Yhdyskuntalautakunnalle esitetään hyväksyttäväksi korjausten etenemissuunnitelma, jonka mukaan välttämättömimmät toimet kuten vesi- ja viemäriliittymä sekä keittiön peruskorjaus toteutetaan keväällä 2027 ennen kesäleirien alkua. Toimenpiteiden kustannusarvio on vähintään 170 000 euroa, minkä vuoksi vuoden 2027 talousarvioon esitetään varattavaksi investointimääräraha. Loput terveysviranomaisten vaatimat korjaukset toteutettaisiin vuonna 2028.

Yhdyskuntalautakunnalle esitellään tiedoksi viranhaltijoiden tekemät päätökset ajalta 9.4.-29.4.2026. Päätökset on koottu raportiksi, joka on toimitettu lautakunnan jäsenille esityslistan mukana. Ehdotuksen mukaan lautakunta merkitsee viranhaltijapäätökset tiedoksi eikä ota niitä erikseen käsiteltäväksi. Kyse on rutiininomaisesta asiasta, jossa valvotaan viranhaltijoiden päätöksentekoa.