Samhällsbyggnadsnämnden

Planeringschefen presenterar för samhällsnämnden två förvaltningsdomstolsbeslut som gäller överklaganden av beslut om planeringsbehov. Tavastehus förvaltningsdomstol har fattat besluten i februari 2026 i två olika ärenden. Nämnden föreslås ta dessa aktuella ärenden till kännedom utan särskilda åtgärder.

Samhällsledaren presenterar för nämnden aktuella ärenden, som inkluderar ekonomiska utfallsuppgifter och utredning av Puntala-kostnaderna. Presentationen är till sin natur informativ och inga egentliga beslut är avsedda att fattas. Från nämnden föreslås endast att informationen antecknas.

Samhällsnämnden föreslår att kommunstyrelsen godkänner uppdateringen av fastighets- och lokalprogrammet. Programmet delar in kommunens fastigheter i tre grupper: kärnbyggnader som ska bevaras, fastigheter som ska utvecklas samt sådana som man avyttrar genom försäljning eller rivning. Som centrala förändringar föreslås att Pirha-verksamheten flyttas från Pikkuketo, att ungdomsgårdsverksamheten placeras i Halkolas träbyggnad och att motorverkstadsverksamheten flyttas till Verstaan. Programmets mål är att rationalisera förvaltningen av kommunens fastighetsegendom och säkerställa lokaler som är lämpliga för serviceproduktionens behov.

Lempäälä kommun föreslår för kommunfullmäktige att till miljöskyddsmyndighetens avgifter läggs en ny avgiftsgrund för behandling av dispensansökningar enligt vattentjänstlagen. Det gäller ansökningar genom vilka en fastighet kan befrias från skyldigheten att ansluta sig till vattentjänstverkets nätverk (vattenledning, avlopps- och dagvattenavlopp). Den nya lagstiftningen ger kommunen rätt att ta ut avgift för behandling av sådana ansökningar, och avgiften får motsvara högst de totalkostnader som behandlingen medför för kommunen. Fullmäktige beslutar om de allmänna grunderna för avgifterna, varefter samhällsnämnden godkänner den detaljerade taxan.

Vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde föreslås att föredragningslistan och ordningsföljden för ärendenas behandling godkänns. Det handlar om en rutinmässig procedur där mötets dagordning och ordningsföljd fastställs. Enligt förvaltningsstadgan kan nämnden vid behov även ta upp ärenden för behandling som inte nämnts i kallelsen till sammanträdet, eller ta bort ärenden från föredragningslistan.

Samhällsnämnden föreslås godkänna kommunens nya idrottsplatsplan för åren 2026-2033, som ersätter den tidigare planen för åren 2020-2025. Planen baseras på resultaten från en invånarenkät där 282 respondenter ansåg att de viktigaste utvecklingsobjekten var utomhus- och närrekreationsmiljöer. Planen styr kommande års investeringar i idrottsplatser och betonar särskilt betydelsen av underhåll av befintliga idrottsplatser, eftersom underhållsskulden kontinuerligt ökar. Vid byggandet av idrottsplatser är avsikten att beakta nya motionstrender, tillgänglighet och olika åldersgruppers behov.

För Rantoistentie 332 föreslås att tillstånd beviljas för jordmaterialbankverksamhet och undantag från planbestämmelser. Sökanden vill utvidga ett tidigare byggt lagringsområde för förvaring av jordmaterial, och verksamheten ansluter till sökandens tippområde på intilliggande tomt. Ansökan kräver undantag från nuvarande planbestämmelser, eftersom området är planlagt som jord- och skogsbruksdominerat område. Närmaste bostadsbyggnader ligger cirka 90 meter bort, och miljöpåverkan granskas separat i samband med miljötillstånd som ska sökas.

Samhällsnämnden föreslås besluta om att initiera delgeneralplanen för södra delen av Marjamäki och att ställa ut deltagande- och utvärderingsplanen för påseende. I planen är avsikten att bilda ett servicecenter av Ideapark-området, där det planeras cirka 4000 invånares bostads-, arbetsplats- och grönområden - tätare boende nära Ideapark och småhusbebyggelse mot Kuivaspää. Särskild uppmärksamhet fästs vid säkra gång- och cykelvägar samt utveckling av kollektivtrafiken. I området bor för närvarande cirka 150 personer.

Toivola ansöker om tillstånd att ändra fritidsbostaden på Kierimontie 144 till permanent bostad, trots att stranddelgeneralplanen endast tillåter fritidsbostäder i området. Sökanden motiverar ansökan med att byggnaden ursprungligen byggdes med egnahemsutrustning och att ändringen inte kräver nya byggnader, eftersom fastigheten på 7526 kvadratmeter redan är fullt utbyggd. Miljöskyddsmyndigheten påpekar att om motsvarande tillstånd skulle beviljas alla fritidsbostäder i området, kunde det orsaka problem för vattenförsörjningen och förpliktelse för kommunen att ordna vattenförsörjningsnät till området. En motsvarande ansökan avslogs år 2012.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att en regional upphandling av cykeldelningsservice inleds när det nuvarande avtalet löper ut år 2027. Den nya servicen är avsedd att tas i bruk år 2028 och skulle utökas från Tammerfors till även omfatta omkringliggande kommuner som Birkkala, Nokia, Lempäälä och Vesilahti. Servicen skulle omfatta elassisterade cyklar och integreras med kollektivtrafikbiljetten. Som avtalsperiod föreslås 8-10 år, vilket skulle möjliggöra långsiktig utveckling av servicen.

För samhällsbyggnadsnämnden föreslås att tre investeringsprojekt höjs till mer brådskande, det vill säga A-korgen. Projektet Kirkonmäki gator skulle påbörjas redan i detaljplaneringsfasen för att utveckla den nya gatuförbindelsen mellan Tampereentie och Atrantie samt Kirkkopolku torg, med målet att förbättra trafikförhållandena och områdets säkerhet. Gatuprojektet i södra Haurala skulle påbörjas i planeringsfasen vinter-vår 2026 och byggnationen år 2027, då en samlargata från Vesilahdentie behövs till det nya detaljplaneområdet. I gatubelysningsprojektet skulle fokus ligga på sanering av belysningen längs Tampereentie mellan södra Kulju och Hakkari, där gamla armaturer skulle ersättas med energieffektivare Led-armaturer som förbrukar 66-75 % mindre el.

För nämndens kännedom presenteras beslut som fattats av tjänsteinnehavare inom samhällssektorn under perioden 29.1.-25.2.2026. Tjänsteinnehavarbesluten levereras till nämndens ledamöter som bilaga till föredragningslistan och regelbundet till Teams-arbetsytan. Enligt förslaget antecknar nämnden besluten för kännedom och tar inte upp dem för separat behandling. Det handlar om rutinmässig informering där nämnden får en överblick över beslut som fattats av tjänstemän inom sitt område.

För fastigheten Kurjentie 240 föreslås byggnadsplaceringspermit för byggande av småhus och ekonomibyggnad. Enligt ansökan avses det att byggas ett cirka 250 kvadratmeter stort småhus och en ekonomibyggnad av samma storlek på en 1,77 hektar stor tomt. Fastigheten föreslås anslutas till vattenverkets vattenledning, och avloppsvattnet behandlas fastighetsspecifikt. Miljöskyddsmyndigheten har konstaterat att det inte finns några anmärkningsvärda naturvärden på byggplatsen, men avloppsvattnets utloppsplats ska kontrolleras för att överensstämma med föreskrifterna.

Samhällsnämnden föreslås besluta om val av entreprenör för saneringsentreprenaden av Sääksjärvägen. Projektet genomförs under åren 2026-2027 och innebär förnyelse av gatans strukturlager samt belysning på cirka 15 kilometer i Sääksjärvi-området som ligger norr om centrum. I anbudskonkurrensen inkom 11 anbud, varav 9 var i enlighet med anbudsförfrågan. LK Urakointi Oy som lämnade det lägsta anbudet på 558 296 euro föreslås väljas som utförare av entreprenaden.

Kommunen föreslår att avgiftstaxan för mikromobilitetstillstånd och tillståndsvillkoren uppdateras enligt den nya lagstiftningen. Den nya lagen förpliktigar operatörer av uthyrning av elsparkcyklar och andra mikromobilitetslösningar att ansöka om tillstånd från kommunen för sin verksamhet från och med 1.1.2026. Med hjälp av mikromobilitetstillståndet kan kommunen reglera elsparkcyklarnas användningsområden, körhastigheter och parkeringsplatser för att säkerställa bättre säkerhet och ordning. Tillstånden för år 2026 skulle beviljas som försök för ett år, varefter tillstånden skulle vara i kraft för högst fem år i taget.

Samhällsbyggnadsnämnden föreslås ta del av de uppgifter som samlats in för verksamhetsberättelsen i samband med beredningen av 2025 års bokslut. Nämnden har rapporterat om måluppfyllelsen av budgetmålen och andra väsentliga händelser under 2025 som en del av hela kommunens bokslut. Dessutom föreslås att serviceområdets chef ges rätt att tillsammans med ekonomitjänsten göra nödvändiga tekniska korrigeringar av de rapporterade uppgifterna innan kommunstyrelsen behandlar bokslutet i slutet av mars.