لجنة التخطيط العمراني

في اجتماع لجنة التخطيط العمراني، يُقترح الموافقة على جدول الأعمال وترتيب معالجة القضايا. الأمر يتعلق بإجراء روتيني يتم فيه تأكيد جدول أعمال الاجتماع وترتيبه. وفقاً للقواعد الإدارية، يمكن للجنة عند الضرورة تناول قضايا لم تُذكر في دعوة الاجتماع، أو إزالة قضايا من جدول الأعمال.

يُقترح على لجنة المجتمع رفع ثلاثة مشاريع استثمارية لتصبح أكثر إلحاحاً أي إلى السلة أ. سيتم البدء بمشروع شوارع Kirkonmäki في مرحلة التخطيط العمراني لتطوير الصلة الطرقية الجديدة بين Tampereentie وAtrantie وتطوير ساحة Kirkkopolku، بهدف تحسين الترتيبات المرورية وسلامة المنطقة. سيتم البدء بمشروع شوارع الجزء الجنوبي من Haurala في مرحلة التخطيط في ربيع-شتاء 2026 والبناء في عام 2027، عندما تكون هناك حاجة لشارع تجميعي من Vesilahdetie لمنطقة التخطيط العمراني الجديدة. في مشروع إنارة الشوارع سيتم التركيز على تجديد إنارة Tampereentie بين الجزء الجنوبي من Kulju وHakkari، حيث سيتم استبدال المصابيح القديمة بمصابيح LED أكثر كفاءة في استهلاك الطاقة، والتي تستهلك كهرباء أقل بنسبة 66-75%.

يعرض رئيس التخطيط على لجنة التطوير المجتمعي قرارين من المحكمة الإدارية يتعلقان بطعون في قرارات متطلبات التخطيط. أصدرت المحكمة الإدارية في Hämeenlinna القرارات في فبراير 2026 في قضيتين مختلفتين. يُقترح أن تحيط اللجنة علماً بهذه الأمور الجارية دون اتخاذ إجراءات منفصلة.

يقدم مدير التطوير المجتمعي للجنة القضايا الراهنة التي تشمل بيانات تنفيذ الميزانية وتوضيح تكاليف Puntala. العرض ذو طبيعة إعلامية، وليس المقصود اتخاذ قرارات فعلية. يُطلب من اللجنة فقط تسجيل علمها بالمعلومات.

يُقترح على لجنة التنمية المجتمعية اعتماد خطة المرافق الرياضية الجديدة للبلدية للسنوات 2026-2033، والتي تحل محل الخطة السابقة التي غطت السنوات 2020-2025. تستند الخطة إلى نتائج استطلاع سكان البلدية، حيث اعتبر 282 مشاركاً أن أهم مجالات التطوير هي البيئات الرياضية الخارجية والمجاورة. تهدف الخطة إلى توجيه استثمارات المرافق الرياضية في السنوات القادمة وتؤكد بشكل خاص على أهمية صيانة المرافق الرياضية الموجودة، حيث تتراكم ديون الإصلاحات بشكل مستمر. يهدف بناء المرافق الرياضية إلى مراعاة الاتجاهات الرياضية الجديدة وإمكانية الوصول واحتياجات الفئات العمرية المختلفة.

يُقترح منح تصريح لنشاط مصرف المواد الأرضية في Rantoistentie 332 والاستثناء من تعيينات التخطيط. يرغب مقدم الطلب في توسيع حقل التخزين المبني سابقاً لحفظ المواد الأرضية، ويرتبط النشاط بمكب الأرض الواقع في القطعة المجاورة لمقدم الطلب. يتطلب الطلب استثناءً من تعيينات التخطيط الحالية، حيث أن المنطقة مخططة كمنطقة مهيمنة للزراعة والغابات. تقع أقرب المباني السكنية على مسافة حوالي 90 متراً، وسيتم فحص التأثيرات البيئية بشكل منفصل في إطار تصريح البيئة المطلوب تقديمه.

تقترح لجنة الخدمات المجتمعية بدء المشتريات الإقليمية لخدمة الدراجات الحضرية، عندما تنتهي الاتفاقية الحالية في عام 2027. من المقرر أن تبدأ الخدمة الجديدة في عام 2028، وستتوسع بالإضافة إلى Tampere لتشمل البلديات المحيطة مثل Pirkkala وNokia وLempäälä وVesilahti. ستشمل الخدمة دراجات كهربائية مساعدة وستُدمج مع تذكرة النقل العام. يُقترح أن تكون فترة العقد 8-10 سنوات، مما يتيح التطوير طويل المدى للخدمة.

يُقترح على لجنة التخطيط العمراني أن تقرر بشأن بدء العمل بالخطة الجزئية العامة للجزء الجنوبي من Marjamäki وعرض خطة المشاركة والتقييم للاطلاع العام. تهدف الخطة إلى تشكيل مركز خدمات من منطقة Ideapark، حيث يُخطط لإنشاء مناطق سكنية وعمل ومساحات خضراء لحوالي 4000 ساكن - سكن أكثر كثافة بالقرب من Ideapark وسكن يغلب عليه طابع المنازل الصغيرة باتجاه Kuivaspa. سيُولى اهتمام خاص لطرق المشي وركوب الدراجات الآمنة وتطوير النقل العام. يقطن المنطقة حالياً حوالي 150 شخصاً.

تقترح لجنة المجتمع على مجلس البلدية الموافقة على تحديث برنامج العقارات والمرافق. يقسم البرنامج عقارات البلدية إلى ثلاث مجموعات: المباني الأساسية التي يجب الاحتفاظ بها، والعقارات التي يجب تطويرها، وتلك التي يتم التخلي عنها عن طريق البيع أو الهدم. من التغييرات الرئيسية المقترحة نقل أنشطة Pirha من Pikkuketu، وإقامة أنشطة دار الشباب في مبنى Halkola الخشبي، ونقل أنشطة ورشة المحركات إلى Verstaa. يهدف البرنامج إلى ترشيد إدارة الممتلكات العقارية للبلدية وضمان توفير مساحات مناسبة لاحتياجات إنتاج الخدمات.

تقترح بلدية Lempäälä على مجلس البلدية إضافة أساس رسوم جديد لرسوم سلطة حماية البيئة لمعالجة طلبات الإعفاء وفقاً لقانون خدمات المياه. يتعلق الأمر بطلبات يمكن من خلالها إعفاء العقار من الالتزام بالربط بشبكات مرافق خدمات المياه (شبكة المياه، مجاري الصرف الصحي ومجاري مياه الأمطار). يمنح التشريع الجديد البلدية الحق في تحصيل رسم لمعالجة مثل هذه الطلبات، ويمكن أن يعادل الرسم كحد أقصى التكاليف الإجمالية التي تتكبدها البلدية من المعالجة. يقرر المجلس الأسس العامة للرسوم، وبعد ذلك تعتمد لجنة الخدمات المجتمعية التعريفة التفصيلية.

يطلب Toivola الحصول على ترخيص لتحويل منزل العطلات الواقع في Kierimontie 144 إلى سكن دائم، على الرغم من أن المخطط العام للمنطقة الساحلية يسمح فقط بمنازل العطلات في المنطقة. يبرر مقدم الطلب طلبه بأن المبنى تم بناؤه في الأصل بتجهيزات منزل عائلي ولا يتطلب التغيير مباني جديدة، حيث أن العقار البالغ مساحته 7526 متر مربع مبني بالكامل بالفعل. تشير سلطة حماية البيئة إلى أنه في حالة منح ترخيص مماثل لجميع منازل العطلات في المنطقة، فقد يسبب ذلك مشاكل في إمدادات المياه ويلزم البلدية بتنظيم شبكة إمدادات المياه للمنطقة. تم رفض طلب مماثل في عام 2012.

يُعرض على اللجنة للعلم قرارات أصحاب المناصب في قطاع المجتمع للفترة من 29.1.-25.2.2026. تُسلم قرارات أصحاب المناصب لأعضاء اللجنة كمرفق لجدول أعمال العرض وبانتظام إلى مساحة العمل في Teams. وفقاً للاقتراح، تُحيط اللجنة علماً بالقرارات ولا تتناولها للمعالجة بشكل منفصل. يتعلق الأمر بإحاطة روتينية للعلم، حيث تحصل اللجنة على نظرة عامة على القرارات التي اتخذها المسؤولون في منطقتها.

يُقترح منح تصريح تموضع للعقار Kurjentie 240 لبناء منزل عائلي ومبنى خدمي. وفقاً للطلب، من المقرر بناء منزل عائلي بمساحة حوالي 250 متر مربع ومبنى خدمي بنفس الحجم على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1.77 هكتار. يُقترح ربط العقار بخط المياه التابع لمرفق إمدادات المياه، وستتم معالجة مياه الصرف الصحي على مستوى العقار. لقد أفادت سلطة حماية البيئة أنه لا توجد قيم طبيعية جديرة بالملاحظة في موقع البناء، ولكن يجب التحقق من موقع تصريف مياه الصرف الصحي ليكون متوافقاً مع اللوائح.

يُعرض على لجنة البنية التحتية للمجتمع اتخاذ قرار بشأن اختيار مقاول لمشروع تجديد طريق Sääksjärventie. سيتم تنفيذ المشروع خلال الفترة 2026-2027 وسيشمل تجديد الطبقات الهيكلية للشارع والإضاءة على مسافة حوالي 15 كيلومتراً في منطقة Sääksjärvi الواقعة شمال المركز. تم استلام 11 عرضاً في المناقصة، منها 9 عروض مطابقة لطلب العرض. يُقترح اختيار شركة LK Urakointi Oy التي قدمت أقل عرض بمبلغ 558,296 يورو لتنفيذ المشروع.

تقترح البلدية تحديث رسوم ترخيص النقل المصغر وشروط الترخيص لتتماشى مع التشريع الجديد. يلزم القانون الجديد مشغلي الدراجات الكهربائية ووسائل النقل المصغر المؤجرة الأخرى بالحصول على ترخيص من البلدية لأنشطتهم اعتباراً من 1.1.2026. من خلال ترخيص النقل المصغر، يمكن للبلدية تنظيم مناطق استخدام الدراجات الكهربائية وسرعات القيادة وأماكن الوقوف لضمان السلامة والنظام بشكل أفضل. ستُمنح تراخيص عام 2026 على سبيل التجربة لمدة عام واحد، وبعد ذلك ستكون التراخيص سارية لمدة أقصاها خمس سنوات في كل مرة.

يُعرض على لجنة المجتمع للعلم البيانات المجمعة في إعداد الحسابات الختامية لعام 2025 لأغراض تقرير الأنشطة. قامت اللجنة بالإبلاغ عن تحقيق أهداف الميزانية وغيرها من أحداث عام 2025 الجوهرية كجزء من عملية الحسابات الختامية للبلدية بأكملها. بالإضافة إلى ذلك، يُقترح أن يحصل رئيس منطقة الخدمات على الحق في إجراء التصحيحات التقنية اللازمة مع الخدمات المالية على البيانات المُبلغ عنها قبل أن يتعامل مجلس البلدية مع الحسابات الختامية في نهاية مارس.