المجلس البلدي 9 فبراير 2026
9. helmikuuta 2026 15:00
صفقات عقارية كبيرة قادمة للبت فيها
تقترح البلدية شراء مزرعة Toivola البالغة مساحتها 14.4 هكتار والواقعة في Kuljus بمبلغ 199.200 يورو. تقع العقارات في موقع مركزي من ناحية التطوير المستقبلي وتوحد الممتلكات العقارية للبلدية. في الوقت نفسه ستعود قطعة الأرض الصناعية في Hulikankulma إلى البلدية بمبلغ 45.120 يورو، حيث أن المشتري الأصلي لم يف بالتزام البناء.
استمرار حظر البناء في Sääksjärvi
يُقترح تمديد حظر البناء في وسط Sääksjärvi لخمس سنوات ابتداءً من منتصف فبراير. يشمل الحظر المناطق المركزية التي يُخطط لها لتحسين المشهد الحضري وتطوير منطقة المحطة لتصبح أكثر شبهاً بمركز إقليمي.
قطعة أرض محطة النفايات لـ Pirkanmaan Jätehuolto
من Marjamäki ستُؤجر قطعة أرض بمساحة 9.820 متر مربع لـ Pirkanmaan Jätehuolto كمحطة نفايات إقليمية. تم الاتفاق على إيجار سنوي قدره 15.319 يورو. ستُخزن في المحطة النفايات الكبيرة من المنازل والنفايات الخطرة.
قضايا الطريق السريع المثيرة للجدل على الطاولة
يُقترح رد على مبادرة المجلس حول مشروع الطريق السريع في Puskiainen. تذكر البلدية أن الأمر يتعلق بمشروع حكومي، سيُطلب بشأنه رأي في حينه، لكن المجلس البلدي ولجنة التخطيط العمراني يختلفان حول طبيعة الرد.
جدول الأعمال
يعرض رئيس البلدية في الاجتماع الأمور الراهنة التي تتعلق بنشاط البلدية. يُقترح على مجلس إدارة البلدية أن تُسجل هذه الأمور الراهنة للعلم. يتعلق الأمر بإبلاغ اعتيادي للمجلس حول وضع البلدية والأمور القادمة.
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
يقترح مجلس البلدية أن تشتري البلدية قطعة أرض صناعية تبلغ مساحتها حوالي 4700 متر مربع من منطقة الأعمال Hulikankulma بسعر 45120 يورو. كانت شركة Kiinteistö Oy Espoon Season قد اشترت هذا الجزء المحدد من البلدية في عام 2022، لكن القطعة لم يتم بناؤها، وقد تم احتساب الغرامة التعاقدية الناتجة عن خرق التزام البناء في سعر الشراء. تقع القطعة في موقع مركزي في منطقة الأعمال وتحتوي على طريق وصول جاهز وحق بناء يبلغ 2350 متر مربع من المساحة الأرضية.
Pöytäkirjan tarkastajat
يُقترح الموافقة على تعديل النظام الأساسي لشركة Pirkanmaan Jätehuolto Oy، بحيث تحتفظ الشركة بمكانة الوحدة التابعة للبلديات المالكة مع التغييرات المقبلة في قانون المشتريات وقانون النفايات. التغيير الأساسي هو إدراج حق الاسترداد الثانوي للشركة في النظام الأساسي، مما يعني أن الشركة يمكنها استرداد الأسهم لنفسها إذا لم تمارس البلديات المساهمة حق الاسترداد الخاص بها. بالإضافة إلى ذلك، يتم تسهيل تعيين ممثل الموظفين في مجلس الإدارة ومراعاة الاقتصاد الدائري في مجال أنشطة الشركة. سيتم اتخاذ القرار في هذا الشأن في اجتماع الجمعية العامة للشركة في 20.3.2026، والآن يتم إعطاء توجيه لممثل البلدية في اجتماع الشركة للتصويت لصالح التغييرات.
يُعرض على مجلس البلدية اتخاذ قرار بشأن شراء عقار بمساحة 14.4 هكتار يقع في Kulju بسعر شراء قدره 199,200 يورو. يتعلق الأمر بمزرعة Toivola التي تقع شمال طريق Linnajärventie وتتكون من ثلاث قطع منفصلة. المنطقة وفقاً للمخطط العام هي في الغالب منطقة زراعية وحراجية، ولكنها جزئياً أيضاً منطقة للخدمات والترفيه والسكن. إن شراء العقار من شأنه أن يوحد الممتلكات العقارية للبلدية في موقع مركزي من أجل التطوير المستقبلي.
يُعرض على مجلس البلدية اتخاذ قرار بتأجير قطعة أرض بمساحة حوالي 9820 متر مربع في Marjamäki لشركة Pirkanmaan Jätehuolto Oy لتشغيل محطة النفايات. تجمع محطة النفايات من المواطنين النفايات الكبيرة مثل الأثاث والأجهزة الكهربائية، بالإضافة إلى النفايات المنزلية الخطرة والعبوات القابلة لإعادة التدوير. يُقترح إيجار سنوي قدره 15,319.20 يورو، وهو ما يعادل 6 بالمائة من السعر الأساسي للقطعة.
يقدم المجلس البلدي للجمعية قائمة بالمبادرات المجلسية ومبادرات المواطنين الجارية من عامي 2024-2025، كما يتطلب النظام الإداري. هناك سبع مبادرات مجلسية قيد الإعداد، تتناول من بين أمور أخرى مجانية التعليم في المرحلة الثانوية، وحيوية القرى، واستخدام الأجهزة الرقمية في المدارس، وتقليل المنتجات الحيوانية في مشتريات البلدية. هناك خمس مبادرات للمواطنين جارية من عام 2025، وتتعلق بشكل أساسي بشؤون المرور مثل بناء مخففات السرعة، وتحسين وصلات الحافلات، وشاطئ سباحة مخصص للكلاب. يمكن للجمعية أن تحدد أي من هذه المبادرات قد تم التعامل معها بالكامل.
يُعرض على مجلس البلدية اتخاذ قرار بشأن الموافقة على خطة الإخلاء الإقليمية لمقاطعة Pirkanmaa فيما يتعلق ببلدية Lempäälä. تم إعداد الخطة بالتعاون مع بلديات المنطقة ومنطقة الرفاهية للاستعداد للحالات التي قد تتطلب إخلاء السكان عند الضرورة. ستكون بلدية Lempäälä مسؤولة عن الترتيبات المكانية للعقارات التي تعمل كمراكز إخلاء والخدمات الداعمة المرتبطة بها. الخطة عبارة عن وثيقة مصنفة أمنياً، ولن يتم نشر تفاصيلها المحددة.
يتناول المجلس البلدي الموافقة على دليل جديد من شأنه توحيد إدارة عقود البلدية من الإعداد إلى المتابعة والأرشفة. تبرم بلدية Lempäälä العديد من العقود المتعلقة بإنتاج الخدمات والمشتريات والتعاون والعقارات، لذلك فإن إدارتها السليمة مهمة لإدارة المخاطر ومراقبة الاقتصاد. وفقاً للاقتراح، ستبدأ إدارة العقود بشكل مركزي في نظام إدارة الشؤون، والذي سيعمل في الوقت نفسه كسجل للعقود. سيحدد الدليل أدوار ومسؤوليات الموظفين في أنشطة العقود وسيمكن من تطوير أنشطة العقود بشكل منهجي في المستقبل.
يتولى المجلس البلدي معالجة الرد على مبادرة أعضاء المجلس، التي تطالب بلدية Lempäälä بالامتناع عن التخطيط العمراني لمشروع الطريق السريع في Puskiainen. أعدت لجنة المجتمعات المحلية الرد، والذي يفيد بأن الأمر يتعلق بمشروع طرق حكومي، تقدم البلدية بيانًا بشأنه عند الطلب، ولا تُعطى مواقف مسبقة. مشروع تحسين الطريق الرئيسي رقم 3 التابع للدولة لا يزال في مرحلة التخطيط العام، كما أن الجدول الزمني للبناء غير معروف بعد. تلاحظ اللجنة أن احتياطي قطع الأراضي التجارية في Lempäälä لا يعتمد فقط على القطع على جانب الطريق السريع، بل تم حجز قطع أراضي في أماكن أخرى أيضًا.
يُعرض على مجلس البلدية للموافقة عليه جدول أعمال الاجتماع وترتيب معالجة الموضوعات. وفقاً للائحة الإدارية، تتم معالجة الموضوعات وفق الترتيب المحدد في جدول الأعمال، ما لم يقرر مجلس البلدية خلاف ذلك. عند الضرورة، يمكن لمجلس البلدية بقرار الأغلبية أن يتناول أيضاً موضوعات لم تُذكر في دعوة الاجتماع.
يقترح المجلس البلدي على مجلس البلدية الموافقة على تجاوزات الموازنة لعام 2025، والتي نشأت في مختلف الهيئات بسبب تجاوز اعتمادات النفقات أو عدم بلوغ تقديرات الإيرادات. يتناول الاقتراح فقط التجاوزات التي تزيد عن 50000 يورو، وقد تم تجميعها على مستوى الهيئات وفقاً لإلزامية الموازنة. تحتاج حقوق التجاوز إلى موافقة المجلس حتى يمكن تغطيتها في موازنة البلدية.
تقترح المجلس البلدي مواصلة حظر البناء في منطقة وسط Sääksjärvi خلال فترة إعداد المخطط العام الجزئي. سيمنع حظر البناء من بين أمور أخرى البناء السكني وفقاً للمخطط التفصيلي في المناطق الصاخبة وغيرها من المشاريع الضارة بتطوير المركز. الهدف هو تحسين المشهد الحضري لـ Sääksjärvi خاصة في محيط مفترق الطريق السريع رقم 3 وتطوير منطقة المحطة لتصبح أكثر شبهاً بمركز إقليمي. وفقاً للاقتراح، سيدخل القرار حيز التنفيذ فوراً قبل أن يصبح نهائياً قانونياً.
يقترح مجلس البلدية انتخاب مديرة خدمات المجموعة Maria Virtanen كممثلة للبلدية في الجمعية العمومية لجمعية Pro Rautatie ry المقررة في 24.2.2026. وفي الوقت ذاته، يُقترح توجيه الممثلة بحيث يتم ترشيح مدير المشروع Lari Laakso كممثل لبلدية Lempäälä في مجلس إدارة الجمعية. جمعية Pro Rautatie ry هي جمعية تهدف إلى تطوير النقل بالسكك الحديدية في فنلندا، وقد شغل منصب رئيس مجلس إدارتها رئيس مجلس بلدية Lempäälä Tuula Petäkoski-Hult.
تقترح إدارة البلدية اتخاذ قرار بشأن الرد على مبادرة المجلس البلدي، حيث يقترح 41 عضواً في المجلس دعم حيوية قرى Lempäälä من خلال التخطيط القروي. تقترح المبادرة أن تقوم جمعيات القرى بحصر استعداد ملاك الأراضي لتوفير مواقع البناء وإعداد خطط قروية بالتعاون مع تخطيط المدينة. يذكر الرد أن تطوير السكن الريفي قد تم تحديده كحاجة خاصة حول المدارس القروية، حيث تنشأ روح المجتمع بشكل طبيعي. يهدف التخطيط إلى ريف مستدام اجتماعياً واقتصادياً وبيئياً، مع الحفاظ على طابعه المميز.
يُعرض على مجلس البلدية للعلم محضر لجنة الرفاهية والقوة الاقتصادية بالإضافة إلى قرارات أصحاب المناصب للفترة من 19.1 إلى 2.2.2026. وفقاً للاقتراح، سيأخذ مجلس البلدية هذه الوثائق للعلم ولن يتناولها للمعالجة بشكل منفصل. الأمر يتعلق بإجراء روتيني حيث يحصل مجلس البلدية على معلومات حول اجتماع اللجنة والقرارات المتخذة من قبل المسؤولين. يمكن عند الحاجة الاستفسار عن معلومات إضافية حول القرارات من أصحاب المناصب المعنيين.