مجلس البلدية 29 أكتوبر 2025
29. lokakuuta 2025 18:00
تأسيس شركة Kuntakiinteistöt Oy بسبب إلزامية التحول إلى شركة
أسست Lempäälä شركة Kuntakiinteistöt Oy الجديدة لإدارة تأجير عقارات الخدمات الاجتماعية والصحية لمنطقة الرفاهية. إلزامية التحول إلى شركة تنبع من كون البلدية تعمل في وضع تنافسي في السوق في مجال تأجير العقارات. سيتم بيع المركز الصحي للشركة كصفقة تجارية وتمنح البلدية قرضاً لمدة 10 سنوات. سيتم تحويل مركز الأنشطة ومحطة الإطفاء و Himminkoto معفاة من الضرائب كمساهمة عينية.
شركة المياه حصلت على ضمان قرض بقيمة 1.4 مليون
منح مجلس البلدية لشركة Lempäälän Vesi Oy ضماناً ذاتي الدين لقرض بقيمة 1.4 مليون يورو. الأموال ستذهب لاستكمال أنبوب الصرف الصحي المؤدي إلى محطة المعالجة المركزية وبناء إمدادات المياه في منطقة Punaportti. تم بناء أكثر من 90% من أنبوب الصرف الصحي وبدأ توجيه مياه الصرف الصحي في سبتمبر.
بقيت الضريبة المرتفعة للقطع غير المبنية
حافظ مجلس البلدية على نسبة ضريبة العقارات للقطع البناء غير المبنية عند 6 في المائة بأصوات 25-17. حاول Tuukka Liuha من المعارضة خفض الضريبة إلى 3 في المائة، لكن الاقتراح سقط. تقرر مع ذلك استطلاع كم عدد "قطع الحدائق" التي تخضع لضريبة مرتفعة وما إذا كان يمكن إزالتها من هناك.
بقيت النسب الضريبية كما هي
تبقى نسبة ضريبة الدخل عند 8.4 في المائة وباقي نسب ضرائب العقارات كما هي لعام 2026. توقعات الإيرادات الضريبية تراجعت بوضوح - انخفض التقدير من 68.2 مليون يورو إلى 67.4 مليون يورو.
حزب الخضر يطالب بمعارضة الطريق السريع
قدمت مجموعة حزب الخضر في المجلس مبادرة تطالب فيها البلدية بالامتناع عن تخطيط الطريق السريع في Puskiainen والبحث عن مناطق جديدة للقطع الصناعية بشكل مستدام.
جدول الأعمال
تؤسس البلدية شركة Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy لإدارة العقارات التي ستُؤجر لمنطقة الرفاهية، حيث يُلزم القانون بتحويل هذا النوع من الأنشطة التجارية إلى شركات بحلول نهاية عام 2025. ستُنقل إلى الشركة الجديدة المركز الصحي ومركز الأنشطة ومحطة الإطفاء و Himminkoto - إلا أن ملكية الأراضي ستبقى للبلدية. تمنح البلدية الشركة قرضاً لمدة عشر سنوات لشراء المركز الصحي وتقوم باستثمار قدره 100,000 يورو لبدء عمل الشركة. يُمكِّن هذا الترتيب من تأجير العقارات لمنطقة الرفاهية وفقاً لمتطلبات القانون.
Pöytäkirjan tarkastajat
منح المجلس البلدي لشركة Lempäälän Vesi Oy ضمان قرض بقيمة 1.4 مليون يورو لإكمال أنبوب الصرف الناقل المؤدي إلى محطة المعالجة المركزية وإنشاء إمدادات المياه في منطقة Punaportti. تم بناء أكثر من 90 بالمئة من أنبوب الصرف الناقل بالفعل وبدأ توجيه مياه الصرف الصحي إلى محطة المعالجة المركزية تدريجياً في سبتمبر. سيكتمل المشروع بحلول خريف عام 2026 وسيحسن معالجة مياه الصرف الصحي في البلدية. سيبدأ إنشاء إمدادات المياه في منطقة المخطط العمراني Punaportti في عام 2026 بتكلفة مقدرة تبلغ 700,000 يورو.
أحاط مجلس البلدية علماً ببيان مجلس إدارة البلدية حول تقرير التقييم لعام 2024. تقرير التقييم هو تقييم أعدته لجنة التدقيق حول كيفية قيام البلدية بأداء مهامها واستخدام أموالها في العام السابق. قد رد مجلس إدارة البلدية على ملاحظات تقرير التقييم وقدم إجراءات لتحسين مجالات التطوير. سيتم إرسال البيان أيضاً إلى اللجان حتى تتمكن من الاستفادة من التغذية الراجعة في عملها.
قدمت عضوة المجلس Anita Huhtala مبادرة موقعة من 15 عضواً في المجلس، تطالب فيها البلدية بالامتناع عن التخطيط العمراني لمشروع طريق Puskiaisten السريع والتعامل مع المشروع بنظرة نقدية. تقترح المبادرة أن تبحث البلدية بدلاً من ذلك عن مناطق جديدة للتخطيط العمراني لقطع الأراضي التجارية على أسس أكثر استدامة. قرر المجلس إرسال المبادرة إلى إدارة البلدية للإعداد، والتي يجب عليها معالجة الأمر خلال 8 أشهر.
Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
وافق مجلس البلدية على تقرير متابعة الوضع المالي لنهاية أغسطس، والذي يوضح كيفية تنفيذ موازنة البلدية والأهداف المحددة خلال العام. تم إعداد التقرير بالهيكل التنظيمي الجديد، حيث تظهر وظائف لجنة الرفاهية والحيوية الاقتصادية التي بدأت في يونيو لأول مرة. تتضمن المراجعة أيضاً معلومات حول تقدم أهداف البلدية المناخية وتقدم أهم المشاريع.
قام أعضاء الثقة المنتخبون وحاملو المناصب في البلدية بتقديم إعلاناتهم القانونية للمصالح المتعارضة، حيث يفصحون عن أمور منها أعمالهم الجانبية في الشركات وممتلكاتهم الهامة. قامت لجنة التدقيق بمراجعة الإعلانات وأحاط المجلس علماً بها. تم الآن نشر سجل المصالح المتعارضة على موقع البلدية الإلكتروني، بحيث يمكن لأي شخص الاطلاع عليه.
قررت Lempäälä الحفاظ على جميع النسب الضريبية دون تغيير لعام 2026. تبقى نسبة ضريبة الدخل عند 8.4 بالمائة، وضريبة العقارات للمساكن الدائمة عند 0.45 بالمائة، وضريبة الأكواخ والمباني الأخرى عند 1.00 بالمائة. تقدر البلدية أن تحصل على إيرادات ضريبية إجمالية تبلغ حوالي 67.4 مليون يورو، وهو أقل قليلاً مما كان متوقعاً في مخطط الميزانية الأصلي. يجب الإبلاغ عن النسب الضريبية لإدارة الضرائب في موعد أقصاه 17 نوفمبر.