لجنة التخطيط العمراني

تبدأ البلدية في إعداد نظام بناء جديد، حيث أن التشريع سيتم تحديثه في بداية عام 2025 - وسيتم استبدال قانون استخدام الأراضي والبناء الحالي بقانونين جديدين. التغيير الأكبر هو أن رخصة البناء الحالية ورخصة الإجراءات وإخطار الإجراءات ستدمج في رخصة بناء واحدة. سيحدد نظام البناء الجديد من بين أمور أخرى أنواع المشاريع التي لا تحتاج إلى ترخيص والمناطق التي تعتبر مناطق تتطلب تخطيطاً. تبدأ الآن عملية الاستماع، حيث يمكن للسكان الاطلاع على الخطط وتقديم التعليقات.

أجرت بلدية Lempäälä استطلاعاً حول رفاهية الموظفين في مكان العمل في خريف عام 2025، حيث شارك 70.1 في المائة من الموظفين. في مجال خدمات المجتمع، كانت نسبة المشاركة أعلى حيث بلغت 73.2 في المائة، وكان متوسط النتائج 3.9. بناءً على نتائج الاستطلاع، حددت البلدية كأهداف تطويرية تحسين تقديم التغذية الراجعة وإمكانية تركيز الموظفين على مهامهم الأساسية. ستتناول وحدات العمل النتائج في ورش العمل الخاصة بها وستضع إجراءاتها الخاصة لتطوير الرفاهية في مكان العمل.

ستخضع مدرسة Hakkarin التي تضم 500 طالب للترميم الأساسي خلال الفترة 2026-2027 لإزالة مشاكل الهواء الداخلي وتحسين المساحات التعليمية. كشفت الدراسات التي أجريت في صيف 2025 عن وجود أضرار ميكروبية في عزل الجدران الخارجية ومشاكل في أنابيب الصرف المدفونة، والتي يمكن أن تسبب ملوثات في الهواء الداخلي. ستشمل عملية الإصلاح تجديد عزل الجدران الخارجية والواجهة الطوبية، وإصلاح أنابيب الصرف المدفونة، وتحسين التهوية. المدرسة المبنية عام 1983 هي مبنى محمي، لذا سيتم الحفاظ على مظهرها الخارجي الأصلي.

قدمت لجنة التطوير العمراني بياناً لمحكمة الإدارة بشأن الاستئناف المتعلق بتصريح البناء في Sillanojantie 11. تم طلب تصريح لبناء منزل منفرد ومبنى خدمي في المنطقة، لكن الأمر محل نزاع لأن المنطقة تقع ضمن منطقة تحتاج للتخطيط ويجب حل مسألة البناء فيها من خلال تخطيط المنطقة. سبق أن ألغت محكمة الإدارة تصريحاً مماثلاً على أساس أن البناء سيسبب ضرراً لتخطيط المنطقة المستقبلي. يُنظر الآن في الاستئناف في محكمة الإدارة، وقدمت البلدية بيانها الخاص بشأن هذه المسألة.

تولت البلدية رسمياً مسؤولية صيانة الطرق لعشرة طرق جديدة ومسار للمرور الخفيف في منطقة Humalamäki وكذلك Notkopolku و Notkotie في Höytämö. هذا يعني أن البلدية ستكون مسؤولة مستقبلاً عن صيانة هذه الطرق وإزالة الثلج والتنظيف. انتقلت التزامات صيانة الطرق في نفس الوقت إلى عاتق ملاك العقارات القاطنين على جوانب هذه الطرق، حيث سيتعين عليهم الاهتمام بتنظيف الأرصفة ومداخل الأفنية المقابلة لقطعهم السكنية. سيتلقى ملاك العقارات إشعاراً رسمياً بهذا الأمر.

وافقت Lempäälä على خطة العمل لاتفاقية كفاءة الطاقة للقطاعات العامة، التي انضمت إليها البلدية للفترة 2026-2035. الغرض من الخطة هو تحسين استخدام الطاقة في البلدية وتمكين التقدم بطلب للحصول على دعم الطاقة للمراجعات بحلول ربيع 2026. تستند خطة العمل إلى حد كبير على برنامج الطاقة الحالي للبلدية 2030، لكنها تحل محل خطة إجراءات الطاقة والمناخ السابقة 2019-2025. سيتم الآن إرسال الخطة إلى وكالة الطاقة و Motiva للمراجعة.

ترتفع أسعار أماكن الرياضة الخارجية في Lempäälä بنسبة 5 بالمائة اعتباراً من بداية شهر فبراير. تهدف هذه الزيادة إلى توحيد التعريفات مع أسعار منطقة مدينة Tampere وضمان أن تبقى أماكن الرياضة الخارجية في متناول سكان البلدية بأسعار معقولة. انتقلت إدارة أماكن الرياضة الخارجية في الوقت نفسه إلى مسؤولية لجنة الشؤون المجتمعية، بعد أن كانت لجنة الرفاهية والحيوية الاقتصادية هي التي تتخذ القرارات بشأنها سابقاً. تدخل الأسعار الجديدة حيز التنفيذ في 1.2.2026.

اعتمدت لجنة التخطيط العمراني تقسيم خمس قطع أراضي سكنية كبيرة إلى قطع أصغر كجزء من مشروع مخطط تقسيم الأراضي لعام 2025. تقع القطع المراد تقسيمها على طول شوارع Annalantie وHaaratien وAhvenpolku وAarnenpolku وHakkarintien. يهدف المشروع إلى تكثيف الهيكل العمراني وإتاحة إمكانية بناء مبانٍ سكنية جديدة على القطع المقسمة. ستدخل تعديلات المخطط التفصيلي حيز التنفيذ في بداية عام 2026، وبعد ذلك يمكن البدء في استخدام القطع الجديدة.

منحت لجنة التنمية المجتمعية لجمعية طريق Vaihmalantie مبلغ 1,656.60 يورو كمنحة لتحسين الطريق الأساسي، مما يعادل عشرة بالمائة من إجمالي تكاليف المشروع البالغة 16,566 يورو. البلدية عضو في جمعية الطريق والمشروع يحسن رصف الطريق والصرف وسلامة المرور لمسافة 800 متر. يخدم الطريق حركة الحافلات المدرسية والأنشطة التجارية في الجانب الجنوبي الشرقي من مركز البلدية، وحالته الأفضل ستقلل من تكاليف الصيانة في المستقبل. سيتم استرداد المنحة إذا لم يكتمل المشروع خلال عام 2026.

تنتهي العقود الحالية لصيانة شوارع بلدية Lempäälä والطرق الخاصة في فصل الشتاء في ربيع عام 2026، لذلك يجب بدء عملية مناقصة جديدة. تشمل الصيانة الشتوية إزالة الثلوج والجليد، ومكافحة الانزلاق، وجمع مواد مكافحة الانزلاق في جميع أنحاء منطقة البلدية. ستبدأ فترة العقد الجديدة في أكتوبر 2026 وستغطي جميع مناطق مقاولات البلدية بجدولة زمنية أكثر توحيداً. بناءً على التقييم المسبق، لا يزال نموذج العقد الإقليمي الحالي هو الخيار الأكثر اقتصادية من الناحية الإجمالية.

رفضت لجنة التخطيط العمراني الطلب المتعلق بتحويل البيت الصيفي الواقع في Kuusinokantie 32 إلى مسكن دائم. لم تتوفر شروط الاستثناء، حيث أن العقار يقع في منطقة البيوت الصيفية وفقاً للمخطط العام الشاطئي، والتي صُممت تحديداً للسكن الصيفي. كان مقدمو الطلب قد خططوا أيضاً للاتصال بشبكة المياه والصرف الصحي، ولكن هذا أيضاً لم يكن كافياً لتبرير الاستثناء. يمكن طلب تعديل القرار من خلال الاستئناف.

وافقت لجنة التطوير المجتمعي على جدول أعمال اجتماعها وقررت معالجة البنود حسب الترتيب المقرر. هذا إجراء اعتيادي في بداية كل اجتماع، والذي يضمن الاتفاق مسبقاً على جميع البنود التي ستتم مناقشتها في الاجتماع.

منحت لجنة التنمية المجتمعية ترخيص بناء لإنشاء منزل عائلي وكراج وساونا على قطعة أرض مساحتها 5000 متر مربع في Säijärventie. سيتم تقسيم قطعة الأرض من مزرعة موجودة، وتقع المنطقة في منطقة تخطيط حيث يُسمح بالبناء الجديد. سيتم تنظيم إمدادات المياه عن طريق الاتصال بشبكة المياه من خلال العقار المجاور وفقاً لتوصيات حماية البيئة. يمكن الوصول إلى قطعة الأرض عبر طريق موجود يستخدمه أيضاً سكان آخرون وأنشطة الحراجة.

تم إنشاء ترخيص جديد للنقل المصغر في Lempäälä، يتعلق بأنشطة تأجير الدراجات البخارية الكهربائية والدراجات الكهربائية المشتركة - تم تطبيق الترخيص في بداية شهر يناير. وافقت اللجنة على الأساس العام للرسوم، والذي بموجبه يمكن للبلدية تحصيل رسوم لمعالجة طلب الترخيص وكذلك لنقل وتخزين وسائل النقل المتروكة في أماكن خاطئة. سيتم نقل الاقتراح إلى مجلس البلدية وأخيراً إلى المجلس البلدي للموافقة عليه. سيؤثر القرار على توفر خدمات مثل الدراجات البخارية الكهربائية في Lempäälä.

تلقت لجنة المجتمع إشعاراً بالقرارات التي اتخذها الموظفون في الفترة من 27.11 إلى 7.1.2026. سجلت اللجنة القرارات للعلم ولم تتناولها بالمعالجة التفصيلية. قرارات الموظفين هي تقارير اعتيادية حول القرارات التي اتخذها موظفو البلدية في نطاق صلاحياتهم.

أطلع مدير التنمية المجتمعية اللجنة على الأمور الجارية، بما في ذلك الدورة المسائية حول البناء المتناثر مع مجلس البلدية في 29.1.2026، ونقاش إرسال تسليم مسار Birgita، ونتائج التقييم الذاتي للجنة. بالإضافة إلى ذلك، تمت مناقشة تنفيذ الميزانية. أحاطت اللجنة علماً بجميع الأمور.

قررت لجنة التخطيط العمراني عدم النظر في طلب التصحيح المقدم من المواطن Gmail بشأن خطة توجيه المرور في Houkantie، وذلك لأن الطلب وصل إلى البلدية متأخراً. في القرار الأصلي، تم وضع علامات مرورية جديدة في Houkantie لتقليل حركة المرور العابرة وتحسين سلامة المشاة وراكبي الدراجات. انتهت فترة تقديم طلب التصحيح في 18.11.2025، لكن الطلب لم يصل إلا في 28.11.2025. نظراً لتجاوز الموعد المحدد، لم تتمكن اللجنة من النظر في الموضوع نفسه.